izdavanje stanova Nis poslednjih 3 dana (90 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

444 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

60,6 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 426 €/mes. i površinom oko 56,4 m².

Čair 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 469 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 49,2 m².

Crveni Pevac 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Bulevar Nemanjica 12 €/m² +71% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 444 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.325 € /mes.	15 € +88%	16 €	740
Novi Sad	625 € /mes.	11 € +38%	12 €	142
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	90
Kragujevac	415 € /mes.	8 € 0%	8 €	8

Za stan (Nišu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444 €/mesečno, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za stan (14 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 214 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

14/75

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

214 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 44 ogl. · 59%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 9%

30 – 50 m² 21 ogl. · 28%

50 – 70 m² 28 ogl. · 37%

70 – 100 m² 16 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 17%

Dvosoban stan 9 €/m² · 21 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 17%

Trosoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 16%

Troiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (73%), Lift (63%), Novogradnja (28%), Garaža (20%).

Terasa 66 od 75 ogl. · 88%

Parking mesto 55 od 75 ogl. · 73%

Lift 47 od 75 ogl. · 63%

Novogradnja 21 od 75 ogl. · 28%

Garaža 15 od 75 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 444 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 90 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čair (8 €/m²), Palilula (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 19% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 214 €/mesečno.