Izdavanje stanova Nis poslednjih 3 dana

165 oglasa · pros. 409 €/mes. · med. 390 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 54m² · 650€

Luksuzan 1.5-soban stan u novogradnji – Čair | 54 m²

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se pažljivo projektovan i luksuzno opremljen 1.5-soban stan površine 54 m², smešten na trećem spratu moderne novogradnje u neposrednoj... više

650€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/8 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 47m² · 330€

Stan Novo

Izdaje se jednoiposoban stan u Durlanu, 47m2.

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan u Durlanu. Nalazi se u prizemlju kuće sa posebnim ulazom. Površina stana je 47 m2. Stan je kompletno sređen... više

330€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje

Trosoban stan, Niš - Bulevar Zona 3 | Izdavanje · 75m² · 1.000€

Stan Novo

Izdaje se Ekskluzivan Trosoban Stan u Delta Kvartu, 75m², 7. sprat, Moderno Op

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Predstavljamo vam savremeni trosoban stan sa vrhunskim nameštajem i opremom, smešten u Delta kvartu, jednom od najtraženijih delova Niša. Stan... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
75m²
7/13 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Bubanj | Izdavanje · 50m² · 370€

Stan Novo

Izdaje se jednoiposoban stan kao poslovni ili stambeni prostor u kompleksu Novi

Bubanj, Palilula, Niš

U ponudi je jednoiposoban stan, površine 50m2, na četvrtom spratu u novom, modernom kompleksu, sa recepcijom. Zgrada je okružena zelenilom,... više

370€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 40m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Crvenog Pevca, 40m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Crvenom Pevcu, u blizini Delte, Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 39m² · 230€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru, 39m2, cg

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban namešten stan u centru Niša u Balkanskoj ulici u zgradi bez lifta na visokom prizemlju, uknjižene površine 39m2 sa centralnim... više

230€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
39m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 52m² · 400€

Stan Novo

Odličan 2.5 stan na Crvenom Pevcu

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Crveni Pevac, izdaje se 2.5 stan, 52m2, na odličnoj lokaciji. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevne sobe, dve spavaće sobe,... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
52m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Izdavanje · 72m² · 400€

Stan Novo

Komforan 3.0 stan u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Niš, Duvanište - Majakovskog kod ,,Aman-a", izdaje se komforan, 3.0 stan na 1. spratu od 6 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz dnevne sobe sa... više

400€/mesečno (5 €/m²)

3.0 soba
72m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - TC Delta Planet | Izdavanje · 47m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan od 47 m² – odlična lokacija u blizini Delta Planeta

TC Delta Planet, Medijana, Niš

Izdaje se funkcionalan i svetao stan površine 47 m², koji se sastoji od dugog ulaznog hodnika, kupatila, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
47m²
9.sprat

Jednosoban stan, Niš - Čalije | Izdavanje · 30m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan, Čalije, 30m2

Čalije, Pantelej, Niš

Izdaje se luksuzan stan u stambenoj zgradi koja poseduje interfon, video nadzor i obezbedjenje, Nifon u naselju Čalije. Jednosoban stan, povrsine... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
30m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 38m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan u blizini Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban komforan stan površine 38m2 na jednoj od najtraženih lokacija za život u novijoj zgradi na par minuta od Doma zdravlja.... više

300€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
38m²
2.sprat

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 61m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan kod Doma zdravlja, 61m2, na prvom spratu!!!

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se dvoosoban stan kod Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu sa posebnim ulazom. U prizemlju su dva lokala. Stan je kompletno renoviran,... više

300€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
61m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

409 € /mes.

Medijana: 390 €/mes.

Prosečna površina

57,4 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Durlan i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 53,4 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Durlan 10 €/m² +43% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 36,3 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 558 €/mes. i površinom oko 72,8 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Čair 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 443 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 390 €/mes. (prosek 409 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	17 € +143%	17 €	1.033
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +43%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	20
Niš trenutni	390 € /mes.	7 €	8 €	165

Za stan (Niš) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 409 €/mesečno, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 60 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

60 €

U Niš najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 25 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 60 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (22% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 9 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 6 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (68%), Lift (39%), Uknjiženo (9%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 409 €/mesečno, a medijana 390 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 22 €/m².

Trenutno imamo 165 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 165 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 409 €/mesečno (medijana 390 €/mesečno), prosečna površina 57,4 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (7 €/m²), Durlan (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (22% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (12 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (9% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 60 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 53,4 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341 €/mes. i površinom oko 50,3 m². Durlan ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 36,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.033 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 165 oglasa).