izdavanje stanova Nis oko 210 evra u poslednjih 10 dana (235 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

408 € /mes.

Medijana: 380 €/mes.

Prosečna površina

62,1 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +29% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 55,1 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Trošarina 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 380 €/mes. (prosek 408 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	18 € +125%	19 €	728
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +38%	12 €	132
Niš trenutni	380 € /mes.	8 €	7 €	235
Kragujevac	425 € /mes.	8 € 0%	8 €	10

Za stan (Nišu) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 408 €/mesečno, prosečna površina 62,1 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 235 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za stan (10 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 272 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

10/54

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

272 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (65%), 500 – 700 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 35 ogl. · 65%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 22 ogl. · 41%

50 – 70 m² 17 ogl. · 31%

70 – 100 m² 9 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (31% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 17 ogl. · 31%

Dvosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 22%

Trosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 6%

Troiposoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (80%), Lift (61%), Garaža (13%), Uknjiženo (7%).

Terasa 47 od 54 ogl. · 87%

Parking mesto 43 od 54 ogl. · 80%

Lift 33 od 54 ogl. · 61%

Garaža 7 od 54 ogl. · 13%

Uknjiženo 4 od 54 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 408 €/mesečno (medijana 380 €/mesečno). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 200 do 650 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 235 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,1 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Pantelej(Niš) (9 €/m²), Pravni Fakultet (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 272 €/mesečno.