izdavanje stanova Nis oko 150 evra u poslednjih 10 dana sa terasom (195 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

480 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

250 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Čair 9 €/m² +29% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 489 €/mes. i površinom oko 58,1 m².

Centar 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 423 €/mes. i površinom oko 61,6 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 432 €/mes. i površinom oko 75,7 m².

Dom Zdravlja 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520 €/mes. i površinom oko 60,2 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580 €/mes. i površinom oko 70,4 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 486 €/mes. i površinom oko 63,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 480 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	15 € +88%	15 €	736
Novi Sad	625 € /mes.	12 € +50%	12 €	139
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	195
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	13

Za stan (Nišu) trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 480 €/mesečno, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 195 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (10 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 112 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

10/77

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

112 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 45 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 29%

50 – 70 m² 30 ogl. · 39%

70 – 100 m² 16 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 13 ogl. · 17%

Dvosoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 16%

Trosoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 16%

Troiposoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 10%

Četverosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (83%), Lift (66%), Novogradnja (31%), Garaža (21%), Uknjiženo (4%).

Terasa 77 od 77 ogl. · 100%

Parking mesto 64 od 77 ogl. · 83%

Lift 51 od 77 ogl. · 66%

Novogradnja 24 od 77 ogl. · 31%

Garaža 16 od 77 ogl. · 21%

Uknjiženo 3 od 77 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 480 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 250 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 195 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (9 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (9 €/m²), Centar (7 €/m²), Pantelej(Niš) (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 112 €/mesečno.