Garsonjera, Marger · 24m² · 200€

Izdaje se garsonjera kod Margera, 24m2!

Novo 7

Tip

Stan

Površina

24 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 200€ /mesečno

Površina: 24 m² (8 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 1509052

Opis

Izdaje se stan na par minuta od centra, na drugom spratu novije zgrade. Stan je površine 24m2 i sastoji se iz ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, kupatila i terase. Opremljen je kompletno, sa nameštajem i električnim uređajima. Grejanje u stanu je centralno i računi su veoma mali. Izdaje se na duži vremenski period, ozbiljnim zakupcima. Obavezan je depozit u visini mesečne kirije. Agencijska usluga je besplatna. Ovu, kao i druge nekretnine možete pronaći na našem sajtu. Čekamo vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Marger, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 200 € Prosek: 441 € · -55% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · -50% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 8 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 7 €/m² · +14% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 13 €/m²

Prosečna cena

441 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

61,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Margeru, Medijani, Nišu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 17 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Čair 10 €/m² +67% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 523 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Duvanište 7 €/m² +17% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 397 €/mes. i površinom oko 58,6 m².

Dom Zdravlja 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 63,5 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +50% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 544 €/mes. i površinom oko 63,6 m².

Pravni Fakultet 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 416 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 441 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.300 € /mes.	18 € +157%	18 €	758
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +57%	11 €	132
Kragujevac	415 € /mes.	9 € +29%	9 €	14
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	397

Za garsonjera, stan (Margeru, Medijani, Nišu) trenutno imamo 397 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 441 €/mesečno, prosečna površina 61,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Margeru, Medijani, Nišu (ukupno 397 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

U Margeru, Medijani, Nišu je 15% oglasa za garsonjera (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 8.979 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/98

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

8.979 €

U Margeru, Medijani, Nišu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 52 ogl. · 53%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Margeru, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 32 ogl. · 33%

50 – 70 m² 36 ogl. · 37%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Margeru, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 8 €/m² · 29 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 12%

Troiposoban stan 5 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za garsonjera u Margeru, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (62%), Lift (59%), Novogradnja (19%), Garaža (14%), Uknjiženo (7%).

Terasa 75 od 98 ogl. · 77%

Parking mesto 61 od 98 ogl. · 62%

Lift 58 od 98 ogl. · 59%

Novogradnja 19 od 98 ogl. · 19%

Garaža 14 od 98 ogl. · 14%

Uknjiženo 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Margeru, Medijani, Nišu

Oglas košta 200 €/mesečno - ispod proseka tržišta (55%). Prosečna cena sličnih oglasa je 441 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za garsonjera u Margeru, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 13 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Margeru, Medijani, Nišu iznosi 441 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Margeru, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 13 €/m².

Trenutno je aktivno 397 oglasa za garsonjera u Margeru, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.