izdavanje stanova Nis oko 150 evra poslednjih 30 dana (371 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

563 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

64,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

180 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Čair 10 €/m² +67% · 13 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 554 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Centar 10 €/m² +67% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.045 €/mes. i površinom oko 76,9 m².

Bulevar Nemanjica 10 €/m² +67% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 627 €/mes. i površinom oko 66,6 m².

Medijana 7 €/m² +17% · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 64,6 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Bulevar Zona 3 14 €/m² +133% · 3 ogl.

Bulevar Zona 3 ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 653 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 563 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	15 € +88%	16 €	774
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +50%	13 €	136
Niš trenutni	500 € /mes.	8 €	9 €	371
Kragujevac	365 € /mes.	8 € 0%	8 €	8

Za stan (Nišu) trenutno imamo 371 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 563 €/mesečno, prosečna površina 64,1 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 371 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 26% oglasa za stan (22 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

22/86

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 47 ogl. · 55%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 26%

50 – 70 m² 34 ogl. · 40%

70 – 100 m² 25 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 15%

Dvosoban stan 9 €/m² · 30 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 17%

Trosoban stan 8 €/m² · 17 ogl. · 21%

Četverosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (77%), Parking mesto (74%), Novogradnja (41%), Garaža (29%), Uknjiženo (3%).

Terasa 76 od 86 ogl. · 88%

Lift 66 od 86 ogl. · 77%

Parking mesto 64 od 86 ogl. · 74%

Novogradnja 35 od 86 ogl. · 41%

Garaža 25 od 86 ogl. · 29%

Uknjiženo 3 od 86 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 563 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 180 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 371 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,1 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (13 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (10 €/m²), Centar (10 €/m²), Bulevar Nemanjica (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 26% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 150 €/mesečno.