Nis bulevar zona 3 - Oglasi SveNekretnine

18 oglasa · pros. 148.158 € · med. 128.020 € · 2.049 €/m² (med. 2.058 €/m²)

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 59m² · 123.800€

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića - Zona 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 7. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Prodaja · 33m² · 54.600€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zona I lokal u prizemlju, 33m2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor - lokal u prizemlju, površine 33m2, TC Zona I na Bulevaru Nemanjića. Lokal je na izuzetno atraktivnoj lokaciji,... više

54.600€ (1 654 €/m²)

33m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan kod TC Delta, 35m2

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan kod TC Delta. Stan se nalazi na devetom spratu u starijoj odlično očuvanoj zgradi.Stan je istočno orjentisan,... više

73.500€ (1 934 €/m²)

1.5 soba
38m²
9/10 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Ćele kula | Prodaja · 38m² · 66.950€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor, 38m2,Bulevar Nemanjića

Ćele kula, Palilula, Niš

Na prodaju poslovni prostor lokal na Bulevaru Nemanjića, Zona I, površine 38 m2, na spratu. Lokal je pogodan za kancelarijski prostor, laboratoriju,... više

66.950€ (1 761 €/m²)

38m²
Prizemlje

Stan

Na prodaju stan u blizini Delta planeta

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 39m² na odličnoj lokaciji, u zgradi sa liftom. Stan je izuzetno svetao i praktičnog rasporeda. Trenutno... više

98.000€ (2 512 €/m²)

1.0 soba
39m²
5.sprat

Stan

Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više

60.000€ (1 666 €/m²)

1 soba
36m²
7.sprat

Stan

Odličan 3.0 stan na bulevaru kod Zone 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/9 spratova

Garaza, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 21m² · 35.000€

GARAŽA Novo

Garaža, Zona 3

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju garaža na odličnoj likaciji u ispod PC Zona 3. Garaža je površine 21m2, ima struju, moze se koristiti i kao magacinski i garažni... više

35.000€ (1 666 €/m²)

21m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Zona tri

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal, potez Zona tri. Kompletno je sređen, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije.... više

62.000€ (3 647 €/m²)

17m²
Prizemlje

Stan

3.5, stan duplex u blizini Delta Planet-a, 86m2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, DUPLEX, na početku Bulevara Nemanjića, u blizini marketa LIDL, pijace Boško Buha, Doma zdravlja, Delta... više

140.000€ (1 627 €/m²)

3.5 soba
86m²
10/11 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Hotel, Crveni Krst, Aerodrom Konstantin Veliki

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju Hotel koji se nalazi se u niškoj opštini Crveni krst (naselje Donji Komren) na samo na kilometar i po od isključenja sa autoputa... više

775.000€ (1 126 €/m²)

688m²
Prizemlje

Stan

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
8/9 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

148.158 €

Medijana: 128.020 €

Prosečna površina

89,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.049 €/m²

Medijana: 2.058 €/m²

Raspon cena

35.000 – 775.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Medijana, Bulevar Nemanjića Zona 1, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.800 €/m² Najskuplje: 2.310 €/m²

Medijana 2.079 €/m² +16% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.310 €/m² +28% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.310 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 3). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.533 € i površinom oko 45,3 m².

Duvanište 2.280 €/m² +27% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.280 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 3). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.070 € i površinom oko 61,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 1.800 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 1.800 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.750 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 128.020 € (prosek 148.158 €) i medijanu od 2.058 €/m² (prosek 2.049 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +44%	2.582 €	3.225
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +26%	2.509 €	2.059
Niš trenutni	128.020 €	2.058 €	2.049 €	18
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -49%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -62%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -69%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.158 €, prosečna površina 89,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.049 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 775.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (22%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 7 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 5 ogl. · 28%

50 – 70 m² 5 ogl. · 28%

70 – 100 m² 5 ogl. · 28%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (72%), Lift (67%), Uknjiženo (67%), Terasa (61%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Parking mesto 13 od 18 ogl. · 72%

Lift 12 od 18 ogl. · 67%

Uknjiženo 12 od 18 ogl. · 67%

Terasa 11 od 18 ogl. · 61%

Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 148.158 €, a medijana 128.020 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 775.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.049 €/m², medijana je 2.058 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.126 do 3.647 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 688,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 148.158 € (medijana 128.020 €), prosečna površina 89,2 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Medijana (5 oglasa, prosečno 2.079 €/m²). Takođe su zastupljeni: Medijana (2.079 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 1 (2.310 €/m²), Duvanište (2.280 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (22%), iznad 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

Medijana ima prosečno 2.079 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 3). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.730 € i površinom oko 67,8 m². Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.310 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 3). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.533 € i površinom oko 45,3 m². Duvanište ima prosečno 2.280 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 3). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.070 € i površinom oko 61,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.058 €/m², prosek 2.049 €/m², 18 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).