izdavanje stanova Nis oko 150 evra poslednjih 10 dana sa terasom hitno lift (127 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

499 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

61,6 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 68,4 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 493 €/mes. i površinom oko 61,1 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407 €/mes. i površinom oko 62,2 m².

Čair 11 €/m² +57% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 530 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 499 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	17 € +113%	17 €	893
Novi Sad	550 € /mes.	11 € +38%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +13%	9 €	18
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	127

Za stan (Nišu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 499 €/mesečno, prosečna površina 61,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 78 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

78 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 62 ogl. · 62%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 9 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 7 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (70%), Garaža (23%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (6%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 499 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 127 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,6 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²), Dom Zdravlja (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 78 €/mesečno.