Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 38m² · 270€

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića

Novo 10

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 38m² · 270€

Tip

Stan

Površina

38 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 270€ /mesečno

Površina: 38 m² (7 €/m²)

Sprat: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 04.08.2026

ID: 1501929

Opis

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića na petom spratu stambene zgrade sa tri lifta, površine 38m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, terase i kupatila. Grejanje je centralno. Komplet je opremljen svom belom tehnikom i nameštajem. Lepo je osvetljen i orijentisan. U blizini se nalazi Delta Planet, park Svetog Save, Medicinski fakultet, pošte, banke, trgovine, pijaca... Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 270 € Prosek: 366 € · -26% (ispod proseka)
Medijana: 350 € · -23% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 7 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 7 €/m² · 0% (u medijani)

3 €/m² Prosek · Medijana 13 €/m²

Prosečna cena

366 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

53,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 457 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Čair 9 €/m² +29% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 354 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 274 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 355 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 324 €/mes. i površinom oko 48,2 m².

Park Svetog Save 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 355 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 366 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	875 € /mes.	16 € +129%	16 €	1.376
Novi Sad	420 € /mes.	10 € +43%	10 €	365
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	30
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	7 €	484

Za jednosoban stan, stan (Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš) trenutno imamo 484 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366 €/mesečno, prosečna površina 53,7 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš (ukupno 484 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš je 11% oglasa za jednosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 55 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

55 €

U Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (38%), 300 – 500 €/mes. (51%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 38 ogl. · 38%

300 – 500 €/mes. 51 ogl. · 51%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (30% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvosoban stan 7 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (69%), Lift (46%), Uknjiženo (11%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 270 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 366 €/mesečno (26%) i ispod medijane od medijane od 350 €/mesečno (23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš oko 7 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 7 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 13 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš iznosi 366 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 13 €/m².

Trenutno imamo 484 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 484 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 366 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 53,7 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.