izdavanje stanova Nis oko 150 evra ne prizemlje ne potkrovlje (373 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

548 € /mes.

Medijana: 495 €/mes.

Prosečna površina

62,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

180 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Čair 9 €/m² +50% · 16 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 535 €/mes. i površinom oko 60,9 m².

Centar 10 €/m² +67% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 67,5 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +50% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Filozofski Fakultet 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Bulevar Zona 3 14 €/m² +133% · 3 ogl.

Bulevar Zona 3 ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 653 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 495 €/mes. (prosek 548 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	20 € +150%	20 €	739
Novi Sad	650 € /mes.	12 € +50%	12 €	137
Niš trenutni	495 € /mes.	8 €	9 €	373
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	13

Za stan (Nišu) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 548 €/mesečno, prosečna površina 62,4 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 373 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (12 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 207 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

12/86

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

207 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (49%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 42 ogl. · 49%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 25 ogl. · 29%

50 – 70 m² 30 ogl. · 35%

70 – 100 m² 21 ogl. · 24%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 15 ogl. · 19%

Dvosoban stan 10 €/m² · 23 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 14%

Trosoban stan 8 €/m² · 15 ogl. · 19%

Troiposoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (80%), Lift (77%), Novogradnja (40%), Garaža (31%), Uknjiženo (10%).

Terasa 76 od 86 ogl. · 88%

Parking mesto 69 od 86 ogl. · 80%

Lift 66 od 86 ogl. · 77%

Novogradnja 34 od 86 ogl. · 40%

Garaža 27 od 86 ogl. · 31%

Uknjiženo 9 od 86 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 548 €/mesečno (medijana 495 €/mesečno). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 180 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 373 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (16 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (9 €/m²), Centar (10 €/m²), Bulevar Nemanjica (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 207 €/mesečno.