izdavanje stanova Nis 250e poslednjih 3 dana (112 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

413 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

56,6 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 426 €/mes. i površinom oko 59,4 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +29% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 384 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 43,9 m².

Čair 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 416 €/mes. i površinom oko 61,2 m².

Kovanluk 14 €/m² +100% · 2 ogl.

Kovanluk ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 413 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +113%	17 €	730
Novi Sad	675 € /mes.	12 € +50%	12 €	136
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	112
Kragujevac	425 € /mes.	8 € 0%	8 €	10

Za stan (Nišu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413 €/mesečno, prosečna površina 56,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (12 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 345 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

12/69

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

345 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 40 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 37 ogl. · 54%

50 – 70 m² 15 ogl. · 22%

70 – 100 m² 12 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (34% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 23 ogl. · 34%

Dvosoban stan 9 €/m² · 14 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 12%

Trosoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 9%

Troiposoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (74%), Lift (61%), Garaža (16%), Novogradnja (10%), Uknjiženo (4%).

Terasa 59 od 69 ogl. · 86%

Parking mesto 51 od 69 ogl. · 74%

Lift 42 od 69 ogl. · 61%

Garaža 11 od 69 ogl. · 16%

Novogradnja 7 od 69 ogl. · 10%

Uknjiženo 3 od 69 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 413 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 56,6 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Pantelej(Niš) (9 €/m²), Palilula (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 345 €/mesečno.