Izdavanje stanova Nis 250e poslednjih 3 dana

200 oglasa · pros. 350 €/mes. · med. 330 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Izdavanje · 38m² · 250€

Izdaje se odličan duplex stan kod Medicinskog fakulteta, 38m2

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se odličan duplex stan kod Medicinskog fakulteta, u Sremskoj ulici. Nalazi se na petom spratu, u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
38m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 26m² · 250€

Stan

Izdaje se odlična garsonjera u Duvaništu, 26m2

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se odlična garsonjera u Duvaništu, u ulici Radoja Dakića, preko puta Neuromedika. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, sa liftom.... više

250€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
26m²
3.sprat

Jednosoban stan, Niš - Duvanište | Izdavanje · 40m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se odličan, jednosoban stan na Vizantijskom bulevaru, 40m2

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Vizantijskom bulevaru. Nalazi se na šestom spratu u stambenoj zgradi, sa dva... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
6.sprat

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 36m² · 250€

Stan

Izdaje se stan u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 36m2 na devetio spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, kupatila i... više

250€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
36m²
9.sprat

Troiposoban stan, Niš - Nikola Tesla | Izdavanje · 80m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se stan u naselju Nikola Tesla, 80m2

Nikola Tesla, Crveni krst, Niš

Izdaje se stan u naselju Nikola Tesla. Nalazi se na prvom spratu porodićne kuće. Stan je opremljen svim potrebnim nameštajem i električnim uređajima.... više

250€/mesečno (3 €/m²)

3.5 soba
80m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Čair | Izdavanje · 21m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se apartman kod Čaira, Josifa Pančića, 21m2, eg

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se namešten apartman kod parka Čair, u ulici Josifa Pančića u zgradi novije gradnje bez lifta na prvom spratu, uknjižene površine 21m2,... više

250€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
21m²
1.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan u kući, u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta, 22

Obilićev venac, Medijana, Niš

U ponudi je jednosoban stan u prizemlju kuće, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta i Apelacionog i novog Ustavnog suda. Površine... više

250€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
22m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se nenamešten stan u prizemlju kuće, 50m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se komforan, nenamešten stan smešten u prizemlju porodične kuće. Stan je idealan za porodicu, parove ili kao poslovni prostor (za tihe... više

250€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
50m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se odličan jednosoban stan na Bulevaru Nemanjića, 33m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odličan stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 2. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, sa liftom.... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
33m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 40m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Crvenog Pevca, 40m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Crvenom Pevcu, u blizini Delte, Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 40m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan u kući na Paliluli, 40m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan u kući, iznad Dečijeg kulturnog centra, površine 40m2. Stan se nalazi u prizemlju kuće sa zajedničkim ulazom i sastoji... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Niš - Park Svetog Save | Izdavanje · 32m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se stan kod parka Sveti Sava!

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban stan površine 32m2 na osmom spratu u zgradi sa liftom u blizini parka Sveti Sava. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
32m²
8.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

350 € /mes.

Medijana: 330 €/mes.

Prosečna površina

48,9 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +50% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 444 €/mes. i površinom oko 53,9 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +17% · 14 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 52,4 m².

Duvanište 7 €/m² +17% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314 €/mes. i površinom oko 48,1 m².

Durlan 6 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Marger 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 47,4 m².

Palilula 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 330 €/mes. (prosek 350 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.464
Novi Sad	450 € /mes.	9 € +29%	9 €	458
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	34
Niš trenutni	330 € /mes.	7 €	8 €	200

Za stan (Niš) trenutno imamo 200 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 350 €/mesečno, prosečna površina 48,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 200 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 71 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

71 €

U Niš najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (48%), 300 – 500 €/mes. (42%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 48 ogl. · 48%

300 – 500 €/mes. 42 ogl. · 42%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (30% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednosoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvosoban stan 7 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 9%

Troiposoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (76%), Terasa (72%), Lift (52%), Uknjiženo (18%), Garaža (2%).

Parking mesto 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 350 €/mesečno, a medijana 330 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 750 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 22 €/m².

Trenutno imamo 200 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,9 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 200 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 350 €/mesečno (medijana 330 €/mesečno), prosečna površina 48,9 m² (medijana 48,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²), Duvanište (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (48%), 300 – 500 €/mes. (42%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (30% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (17 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 71 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 444 €/mes. i površinom oko 53,9 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 52,4 m². Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314 €/mes. i površinom oko 48,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 200 oglasa).