Izdavanje stanova Beogradu oko 320 evra

1.019 oglasa · pros. 1.357 €/mes. · med. 900 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 40m² · 320€

Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR

Batajnica, Beograd

Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 43m² · 320€

Stan Novo

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 320€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 50m² · 300€

Stan Novo

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 46m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Bele Vode | Izdavanje · 22m² · 300€

Stan Novo

Bele Vode, namešten stan 22m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Mali stan 22m2 sa terasom, kompletno namešten na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini okretnice autobusa 51. Niski komunalni toškovi, etažno... više

300€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
22m²
.sprat

Garsonjera, Beograd - Rvati | Izdavanje · 29m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! GARSONJERA 29m², I sprat, Obrenovac - 300€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno opremljena garsonjera površine 29 m², smeštena na prvom spratu stambene zgrade novije gradnje. Garsonjera je veoma funkcionalnog... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Stan

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

Vidikovac, Rakovica, Beograd

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 350 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/18 spratova

Stan

Labudovo brdo, Sretena Mladenovića Mike, 41m2 ID#1697

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

LABUDOVO BRDO – SRETENA MLADENOVIĆA MIKE, JEDNOIPOSOBAN, PRVI SPRAT 350 € Izdaje se odmah useljiv, opremljen jednoiposoban stan površine 41... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Visnjica | Izdavanje · 31m² · 350€

Stan Novo

VISNJICA 31m2 , (T) , 350e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
31m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Boljevci | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Lep 1.5 stan u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Izdaje se zaseban stan u kući u centru Boljevaca površine 45m2 isključivo radnicima koji rade na izgradnji stadiona u Surčinu. Izdaje se kompletno... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
45m²
.sprat

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 25m² · 280€

Stan

Izdajem Garsonjeru iznad okretnice Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdajem Garsonjeru u mirnoj ulici u prizemlju zgrade sa ograđenim dvorištem.Sastoji se od 2 prostorije: dnevni boravak sa parketom i kuhinjom... više

280€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.357 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

84,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

250 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Vracar i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 21 €/m² +17% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.813 €/mes. i površinom oko 189,5 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +22% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.421 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Vracar 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.580 €/mes. i površinom oko 156,0 m².

Dorćol 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.058 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Blok 65 20 €/m² +11% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Kalenić 19 €/m² +6% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 128,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.357 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	15 €	16 €	1.019
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -53%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.019 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.357 €/mesečno, prosečna površina 84,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.019 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 5% oglasa za stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 96 €/mes.).

Sniženih oglasa

5/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

96 €

U Beograd najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (28%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Beograd najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 17 €/m² · 21 ogl. · 22%

Četverosoban stan 19 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (71%), Garaža (41%), Novogradnja (34%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (15%).

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Lift 70 od 99 ogl. · 71%

Garaža 41 od 99 ogl. · 41%

Novogradnja 34 od 99 ogl. · 34%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Uknjiženo 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.357 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.019 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.019 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.357 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 84,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (33% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 96 €/mesečno.

Hram ima prosečno 21 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.813 €/mes. i površinom oko 189,5 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.421 €/mes. i površinom oko 64,0 m². Vracar ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.580 €/mes. i površinom oko 156,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 1.019 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).