izdavanje stanova Beogradu oko 150 evra (770 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.504 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

106,6 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

330 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dorćol, Čubura i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Dedinje 15 €/m² +25% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.788 €/mes. i površinom oko 136,6 m².

Dorćol 17 €/m² +42% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.260 €/mes. i površinom oko 86,2 m².

Čubura 25 €/m² +108% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 25 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 98,8 m².

Centar 14 €/m² +17% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.305 €/mes. i površinom oko 101,8 m².

Kalenić 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.325 €/mes. i površinom oko 194,5 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.447 €/mes. i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.504 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	15 €	770
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -33%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 770 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.504 €/mesečno, prosečna površina 106,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 770 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 134 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

134 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mes. 36 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 15 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 15 €/m² · 27 ogl. · 29%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (67%), Novogradnja (41%), Garaža (32%), Parking mesto (31%), Uknjiženo (10%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.504 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 330 do 4.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 770 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,6 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (8 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (15 €/m²), Dorćol (17 €/m²), Čubura (25 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 134 €/mesečno.