izdavanje stanova Beograd uknjizen u poslednjih 3 dana (59 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.180 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

74,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Tašmajdan i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Beograd Na Vodi 24 €/m² +140% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 66,9 m².

Centar 21 €/m² +110% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 65,6 m².

Tašmajdan 15 €/m² +50% · 4 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.138 €/mes. i površinom oko 81,5 m².

Gornji Grad 11 €/m² +10% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Banovo Brdo 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 100,3 m².

Blok 65 23 €/m² +130% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 23 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.180 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	16 €	17 €	59
Novi Sad	575 € /mes.	10 € -38%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -56%	8 €	410

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.180 €/mesečno, prosečna površina 74,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (6 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 350 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

6/59

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

350 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (17%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 20%

50 – 70 m² 18 ogl. · 31%

70 – 100 m² 17 ogl. · 29%

100 – 150 m² 8 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 26 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 26 €/m² · 6 ogl. · 11%

Dvosoban stan 18 €/m² · 18 ogl. · 32%

Trosoban stan 15 €/m² · 21 ogl. · 37%

Četverosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 14%

Petosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (76%), Lift (75%), Parking mesto (49%), Garaža (34%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 59 od 59 ogl. · 100%

Terasa 45 od 59 ogl. · 76%

Lift 44 od 59 ogl. · 75%

Parking mesto 29 od 59 ogl. · 49%

Garaža 20 od 59 ogl. · 34%

Novogradnja 3 od 59 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.180 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 400 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (24 €/m²), Centar (21 €/m²), Tašmajdan (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 10% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 350 €/mesečno.