izdavanje stanova Beograd sa terasom uknjizen (148 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.434 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

98,1 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

330 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 26 €/m² +100% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.994 €/mes. i površinom oko 75,4 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.279 €/mes. i površinom oko 204,0 m².

Blok 65 21 €/m² +62% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 73,6 m².

Senjak 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 123,3 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Bežanijska Kosa 2 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Bežanijska Kosa 2 ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.433 €/mes. i površinom oko 93,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.434 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	14 €	16 €	148
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -14%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -36%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -43%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.434 €/mesečno, prosečna površina 98,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 235 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

235 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (32%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 17 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 32 ogl. · 34%

Troiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 17 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (75%), Parking mesto (48%), Garaža (38%), Novogradnja (10%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.434 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 330 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,1 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (26 €/m²), Dedinje (13 €/m²), Blok 65 (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 235 €/mesečno.