izdavanje stanova Beograd sa slikom oko 400 evra hitno (764 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.782 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

106,4 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Centar i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Kalenić 19 €/m² +58% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.185 €/mes. i površinom oko 121,4 m².

Hram 20 €/m² +67% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.233 €/mes. i površinom oko 158,0 m².

Centar 20 €/m² +67% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.516 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Dorćol 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 83,3 m².

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.725 €/mes. i površinom oko 135,3 m².

Senjak 31 €/m² +158% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 31 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 4.433 €/mes. i površinom oko 144,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.782 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	17 €	17 €	764
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -29%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -47%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 764 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.782 €/mesečno, prosečna površina 106,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 764 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 467 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

467 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 25 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 22 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 22 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 19 €/m² · 20 ogl. · 22%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 18 €/m² · 33 ogl. · 36%

Petosoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (68%), Garaža (42%), Novogradnja (38%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (7%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.782 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 36 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 764 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,4 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (19 €/m²), Hram (20 €/m²), Centar (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 467 €/mesečno.