284 oglasa · pros. 1.739 €/mes. · med. 1.375 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
namešten, mesečno plaćanje, stan u Zelezniku ID#5823
Železnik, Čukarica, Beograd
U neposrednoj blizini okretnice autobusa 58,88, u novijoj zgradi, stan koji je kompletno opremljen belom tehnikom i nameštajem. Od prostorija... više
350€/mesečno (6 €/m²)
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Kompletno opremljen stan na Petlovom brdu u blizini Metroa. Sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe, velike terase i kupatila.... više
350€/mesečno (9 €/m²)
RAKOVICA PETLOVO BRDO 32m2 , T , 350e
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Petlovo brdo, Gocka, 1.5, 32.13 m2 sa terasom, I od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, namesten, novija zgrada.... više
350€/mesečno (10 €/m²)
Bežanijska kosa 2, 35m2, odmah useljiv
Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd
Suteren, uknjižen kao poslovni prostor u Energoprojektovoj zgradi, odmah useljiv, minimalni režijski troškovi. Apsolutno svi sadržaji potrebni... više
380€/mesečno (10 €/m²)
IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA
Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd
Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više
400€/mesečno (13 €/m²)
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2
Gornji Grad, Zemun, Beograd
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više
400€/mesečno (6 €/m²)
83m2 , L , 400e
Beograd
Napomena HODNIK, DNEVNI BORAVAK, DVE SPAVACE SOBE, KUHINJA, TRPEZARIJA, LODJA, KUPATILO I WC. dokumentacija 3/6 BORSKA više
400€/mesečno (4 €/m²)
IZDAVANJE, 1.5 STAN U BORCI
Borca, Palilula, Beograd
Jednoiposoban stan u mirnom delu Borce, na 3. spratu zgrade sa ukupno 4 sprata. Stan je potpuno namesten, vrlo komforan i izuzetno svetao, idealan... više
400€/mesečno (10 €/m²)
Zemun, Batajnica, Bihačka, 1.5, 59m2, 450 EUR
Batajnica, Beograd
Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice (novo naselje). Prostorije: hodnik, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, zastakljena... više
450€/mesečno (7 €/m²)
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
Medaković III, Voždovac, Beograd
Namešten, svetao i izuzetan prostran kompletno namešten dvosoban stan 90m2 na Medakoviću 3(Medak padina). Prostran i funkcionalan ulazni hodnik,... više
450€/mesečno (5 €/m²)
Kumodraž, 32m2
Kumodraž , Voždovac, Beograd
Izdaje se nov stan u novoj zgradi na Voždovcu, u Kumodražu, na 1.5 km iznad Farmaceutskog fakulteta. Stan je površine 32 m² i nalazi se u prizemlju... više
450€/mesečno (14 €/m²)
Vračar, Neimar - Rudnička 35m2
Neimar, Vračar, Beograd
1.0, 35m2(lođa), 3/6, CG, lift, interfon, internet, klima, ktv Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom,... više
500€/mesečno (14 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.739 € /mes.
Medijana: 1.375 €/mes.
Prosečna površina
102,7 m²
Medijana: 92,5 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
450 – 5.900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Centar i dr..
Hram ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.620 €/mes. i površinom oko 171,8 m².
Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.406 €/mes. i površinom oko 128,9 m².
Centar ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.195 €/mes. i površinom oko 60,8 m².
Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.713 €/mes. i površinom oko 83,5 m².
Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.010 €/mes. i površinom oko 68,0 m².
Zeleni Venac ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 66,7 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.375 €/mes. (prosek 1.739 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.375 € /mes. | 16 € | 17 € | 284 |
| Novi Sad | 575 € /mes. | 10 € -38% | 11 € | 135 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 7 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -56% | 8 € | 410 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 284 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.739 €/mesečno, prosečna površina 102,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.900 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 284 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 220 €/mes.).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
220 €
U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (46%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (14%).
U Beogradu najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (73%), Garaža (45%), Novogradnja (23%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.739 €/mesečno (medijana 1.375 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 5.900 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 36 €/m².
Trenutno je aktivno 284 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 102,7 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Centar (21 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 220 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.739 €
- Medijana cene 1.375 €
- Prosečna površina 102,7 m²
- Medijana površine 92,5 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 284
Pretraga po delu grada
- Hram 22 €/m² · 10 ogl.
- Kalenić 20 €/m² · 8 ogl.
- Centar 21 €/m² · 4 ogl.
- Dorćol 20 €/m² · 4 ogl.
- Crveni Krst 15 €/m² · 3 ogl.
- Zeleni Venac 14 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
Stan u kući na obali Dunava, 2, 0, 66m2 ID#1593
- 600€/mesečno 66 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
+Novi Beograd-Blok 72-VN 107 ID#107
- 800€/mesečno 90 m2
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 28m2, 750 EUR
- 750€/mesečno 28 m2
VRACAR CVETNI TRG 102m2 , 3T , 1000e
- 1.000€/mesečno 102 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 530€/mesečno 36 m2
Zvezdara, Cvetkova pijaca, Tihomira Višnjevca, 3.5, 75m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 75 m2