Izdavanje stanova Beograd sa slikom oko 350 evra poslednjih 3 dana

483 oglasa · pros. 1.518 €/mes. · med. 1.150 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Boljevci | Izdavanje · 45m² · 350€

Lep 1.5 stan u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Izdaje se zaseban stan u kući u centru Boljevaca površine 45m2 isključivo radnicima koji rade na izgradnji stadiona u Surčinu. Izdaje se kompletno... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
45m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Visnjica | Izdavanje · 31m² · 350€

Stan Novo

VISNJICA 31m2 , (T) , 350e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
31m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

Vidikovac, Rakovica, Beograd

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 350 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/18 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 43m² · 320€

Stan Novo

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 320€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 40m² · 320€

Stan Novo

Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR

Batajnica, Beograd

Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 68 m², Pr, Obrenovac - 400 € (POLUNAMEŠTEN)

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se dvosoban stan u centru Obrenovca, površine 68 m² koji se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade bez lifta. • Sastoji se od ulaznog... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
68m²
Prizemlje

Stan

Odličan LUX stan kompletno opremljen

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Odličan dvosoban stan u Kaluđerici, Grocka, dostupan za izdavanje na duži vremenski period. Stan se nalazi na prvom spratu manje stambene zgrade,... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
73m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Železnik | Izdavanje · 67m² · 400€

Stan Novo

Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 400 EUR

Železnik, Beograd

Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više

400€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
67m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Ledine, 2, 5, 45m2, vpr/3, namesten, useljiv ID#1609

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se na duzi vremenski period, dvoiposoban,komforan, namesten stan u novoj zgradi, koja se nalazi u dvosmernoj ulici, koja je siroka. Zgrada... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
45m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 63m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE! Dvoiposoban stan 63 m², II sprat, Obrenovac - 400€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

• Izdaje se namešten dvoiposoban stan površine 63 m², na drugom spratu stambene zgrade bez lifta u Obrenovcu. • Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
63m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Medaković | Izdavanje · 45m² · 400€

Stan Novo

Voždovac, Medaković, Borivoja Stevanovića, 1.0, 45m2, 400EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 132871, PR/. Izdaje se jednosoban namesten stan sa celokupnom belom tehnikom,na odlicnoj lokaciji,blizina prodavnica,Lidl,trznog... više

400€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
45m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.518 € /mes.

Medijana: 1.150 €/mes.

Prosečna površina

100,5 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

300 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Hram 20 €/m² +54% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.181 €/mes. i površinom oko 158,5 m².

Centar 19 €/m² +46% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.317 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Kalenić 15 €/m² +15% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.136 €/mes. i površinom oko 154,0 m².

Vracar 24 €/m² +85% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 24 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 125,0 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² +8% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.638 €/mes. i površinom oko 115,3 m².

Hram Sv. Save 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 1.518 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.150 € /mes.	14 €	15 €	483
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -29%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -36%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 483 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.518 €/mesečno, prosečna površina 100,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 483 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 118 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

118 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Beograd najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 13 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 26%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 29%

Petosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (72%), Garaža (43%), Novogradnja (32%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (23%).

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.518 €/mesečno, a medijana 1.150 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 30 €/m².

Trenutno imamo 483 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,5 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 483 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.518 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno), prosečna površina 100,5 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (20 €/m²), Centar (19 €/m²), Kalenić (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (29% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 118 €/mesečno.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.181 €/mes. i površinom oko 158,5 m². Centar ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.317 €/mes. i površinom oko 73,0 m². Kalenić ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.136 €/mes. i površinom oko 154,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 483 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).