izdavanje stanova Beograd sa slikom oko 150 evra u poslednjih 30 dana (858 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.764 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

100,7 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

500 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +57% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.170 €/mes. i površinom oko 144,8 m².

Kalenić 18 €/m² +29% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 115,7 m².

Vracar 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.780 €/mes. i površinom oko 159,0 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.270 €/mes. i površinom oko 94,0 m².

Centar 21 €/m² +50% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 73,5 m².

Dorćol 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.764 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	18 €	18 €	858
Novi Sad	550 € /mes.	11 € -39%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -50%	9 €	18
Niš	385 € /mes.	7 € -61%	8 €	367

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 858 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.764 €/mesečno, prosečna površina 100,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 858 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 2.494 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

2.494 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 21 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 21 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 32%

Četverosoban stan 18 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (70%), Garaža (39%), Parking mesto (27%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (16%).

Lift 72 od 99 ogl. · 73%

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Garaža 39 od 99 ogl. · 39%

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Novogradnja 24 od 99 ogl. · 24%

Uknjiženo 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.764 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 500 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 858 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,7 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Vracar (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 2.494 €/mesečno.