Izdavanje stanova Beograd sa slikom oko 150 evra poslednjih 10 dana

680 oglasa · pros. 2.042 €/mes. · med. 2.000 €/mes. · 19 €/m² (med. 18 €/m²)

Stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 110m² · 60€

STAN NA DAN! PROSTRAN DUPLEX STAN U ŠIREM CENTRU OBRENOVCA, 110 m², III sprat

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se prostran, potpuno namešten duplex stan površine 110 m², smešten u širem centru Obrenovca. Zahvaljujući rasporedu i velikom broju prostorija,... više

60€/mesečno (0 €/m²)

soba
110m²
3/3 spratova

Stan

Bele Vode, namešten stan 22m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Mali stan 22m2 sa terasom, kompletno namešten na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini okretnice autobusa 51. Niski komunalni toškovi, etažno... više

300€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
22m²
.sprat

Stan

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Garsonjera, Beograd - Rvati | Izdavanje · 29m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! GARSONJERA 29m², I sprat, Obrenovac - 300€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno opremljena garsonjera površine 29 m², smeštena na prvom spratu stambene zgrade novije gradnje. Garsonjera je veoma funkcionalnog... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 50m² · 300€

Stan Novo

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 320€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vidikovac | Izdavanje · 49m² · 320€

Stan Novo

Vidikovac, Vidikovački venac, 49m2, terasa ID#1705

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Odličan kompletno namešten jednosoban stan za izdavanje. Stan se sastoji od predsoblja sa cipelarnikom, prostrane dnevne sobe sa dva ležaja... više

320€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
49m²
Prizemlje/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 40m² · 320€

Stan Novo

Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR

Batajnica, Beograd

Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Boljevci | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Lep 1.5 stan u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Izdaje se zaseban stan u kući u centru Boljevaca površine 45m2 isključivo radnicima koji rade na izgradnji stadiona u Surčinu. Izdaje se kompletno... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
45m²
.sprat

Stan

Labudovo brdo, Sretena Mladenovića Mike, 41m2 ID#1697

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

LABUDOVO BRDO – SRETENA MLADENOVIĆA MIKE, JEDNOIPOSOBAN, PRVI SPRAT 350 € Izdaje se odmah useljiv, opremljen jednoiposoban stan površine 41... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/5 spratova

Stan

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

Vidikovac, Rakovica, Beograd

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 350 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/18 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

2.042 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

115,2 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

500 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Hram 21 €/m² +17% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.269 €/mes. i površinom oko 164,4 m².

Kalenić 19 €/m² +6% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.394 €/mes. i površinom oko 132,6 m².

Beograd Na Vodi 35 €/m² +94% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 35 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.233 €/mes. i površinom oko 66,2 m².

Vracar 20 €/m² +11% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Centar 23 €/m² +28% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 93,3 m².

Vračar 18 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 154,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.042 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	18 €	19 €	680
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -44%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -50%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -61%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 680 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.042 €/mesečno, prosečna površina 115,2 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 680 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 4% oglasa za stan (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 338 €/mes.).

Sniženih oglasa

4/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

338 €

U Beograd najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

U Beograd najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 34 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 21 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 34 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 21 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 17 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 37 ogl. · 38%

Petosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (79%), Garaža (54%), Novogradnja (26%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (12%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Lift 78 od 99 ogl. · 79%

Garaža 53 od 99 ogl. · 54%

Novogradnja 26 od 99 ogl. · 26%

Parking mesto 19 od 99 ogl. · 19%

Uknjiženo 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 2.042 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 19 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 51 €/m².

Trenutno imamo 680 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 115,2 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 680 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.042 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno), prosečna površina 115,2 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Beograd Na Vodi (35 €/m²).

Najveći udeo oglasa (61%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (38% oglasa, prosečno 19 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 34 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 21 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 338 €/mesečno.

Hram ima prosečno 21 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.269 €/mes. i površinom oko 164,4 m². Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.394 €/mes. i površinom oko 132,6 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 35 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.233 €/mes. i površinom oko 66,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 18 €/m², prosek 19 €/m², 680 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).