izdavanje stanova Beograd ralja (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.222 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

87,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Bulevar Kralja Aleksandra, Slavija i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Zvezdara 14 €/m² +17% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 813 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Bulevar Kralja Aleksandra 15 €/m² +25% · 3 ogl.

Bulevar Kralja Aleksandra ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.623 €/mes. i površinom oko 101,7 m².

Slavija 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.117 €/mes. i površinom oko 95,7 m².

Klinički Centar 21 €/m² +75% · 2 ogl.

Klinički Centar ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Centar 18 €/m² +50% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.120 €/mes. i površinom oko 63,5 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² +17% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.222 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	14 €	14 €	27
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -21%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -36%	9 €	14
Niš	380 € /mes.	7 € -50%	8 €	399

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.222 €/mesečno, prosečna površina 87,8 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (9 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 274 €/mes.).

Sniženih oglasa

33%

9/27

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

274 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (48%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 48%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 12 ogl. · 44%

70 – 100 m² 9 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 15 €/m² · 12 ogl. · 50%

Četverosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (70%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (15%), Garaža (15%), Novogradnja (7%).

Lift 20 od 27 ogl. · 74%

Terasa 19 od 27 ogl. · 70%

Uknjiženo 7 od 27 ogl. · 26%

Parking mesto 4 od 27 ogl. · 15%

Garaža 4 od 27 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.222 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 400 do 3.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (14 €/m²), Bulevar Kralja Aleksandra (15 €/m²), Slavija (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 33% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 274 €/mesečno.