Izdavanje stanova Beograd ralja - Oglasi SveNekretnine

57 oglasa · pros. 981 €/mes. · med. 750 €/mes. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Depo | Izdavanje · 100m² · 1.290€

3.0, Bulevar kralja Aleksandra, LUX, 100m2

Depo, Zvezdara, Beograd

3.0, Bulevar kralja Aleksandra, LUX, 100m2, 4/6, toplotne pumpe, 2 terase, lođa, lift, renoviran. Potpuno renovoran trosoban svetao stan opremljen... više

1.290€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
100m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 94m² · 1.200€

Stan Novo

Savski venac, Slavija - Kralja Milutina, 94m2

Slavija, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Slavija - Kralja Milutina 4.0, 94m2 (lođa 9m2), CG, lift, 1/8, parking Renoviran četvorosoban stan u ulici Kralja Milutina (između... više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
94m²
1/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 56m² · 1.200€

Stan Novo

LUX 2.0 stan u Kralja Petra 56m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Kompletno namešten luksuzan stan u centru Beograda, na Dorćolu, svega nekoliko minuta hoda do Knez Mihailove ulice. Stan je strukture 2.0,... više

1.200€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
56m²
5/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 100m² · 1.600€

Stan Novo

Kod Slavije, Kralja Milutina – svetao 4.0 stan, parking

Slavija, Savski Venac, Beograd

Izdaje se komforan i svetao stan od 100 m² na odličnoj lokaciji u blizini Slavije, u neposrednoj blizini ambasada. Stan se nalazi na 5. spratu... više

1.600€/mesečno (16 €/m²)

4.0 soba
100m²
5/9 spratova

Stan

Vračar, Slavija, Kralja Milutina, 2.0, 45m2, 700 EUR

Slavija, Beograd

Funkcionalan, potpuno renoviran stan, kompletno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, odlična lokacija. Agencijska provizija za zakupca... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²
5/9 spratova

Stan

Dvosoban stan 65 m², Vračar, Bulevar kralja Aleksandra, 2. sprat

Bulevar kralja Aleksandra, Vračar, Beograd

Kompletno renoviran stan prekoputa više poslovne škole. Stan je dvostrano orijentisan ka dvorištu i ulici, veoma svetao, komforan i funkcionalan.... više

850€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
65m²
2.sprat

Stan

Zvezdara, Vukov spomenik, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 100m2, 2000 EUR

Vukov Spomenik, Beograd

Luksuzno sređen stan u vrlo kvalitetnom stambeno-poslovnom objektu Landmark Residence. Stan je komforan, u potpunosti opremljen kvalitetnim... više

2.000€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
100m²
8/9 spratova

Stan

Garsonjera 30 m2 Kralja Petra, Dorcol, VPR

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se garsonjera u ulici Kralja Petra, u opštini Stari Grad, u delu Dorćol. Stan je površine 30 m² i nalazi se u prizemlju, u zgradi od... više

480€/mesečno (16 €/m²)

1.0 soba
30m²
vp/9 spratova

Stan

Dvosoban stan 48 m², Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

Lep i funkcionalan stan od 48 m² nalazi se u Beogradu, u opštini Zvezdara, na Bulevaru kralja Aleksandra. Smešten je na 3. spratu zgrade od... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
48m²
3/5 spratova

Stan

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 0.5, 30m2, 550 EUR

Lion, Beograd

Kompletno renoviran, lux sređen stan, potpuno opremljen, funkcionalan, južno orijentisan, ka dvorišnoj strani, ne ka Bulevaru, na odličnoj lokaciji.... više

550€/mesečno (18 €/m²)

1 soba
30m²
2/7 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 52m2, 750 EUR

Đeram Pijaca, Beograd

Komforan stan u luksuznom stambeno-poslovnom objektu Bulevar Plaza, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, cg po utrošku, video nadzor, garažno... više

750€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
52m²
3.sprat

Stan

Dvosoban stan na Bulevaru kralja Aleksandra, Zvezdara

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

Prelep dvosoban stan u mirnom delu Zvezdare, u ulici paralelnoj sa Bulevarom kralja Aleksandra. Nalazi se u prizemlju manje zgrade i ima 50... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

981 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

69,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Bulevar Kralja Aleksandra, Slavija i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Zvezdara 14 €/m² +8% · 10 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Kralja Aleksandra). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 655 €/mes. i površinom oko 49,7 m².

Bulevar Kralja Aleksandra 13 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bulevar Kralja Aleksandra ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 736 €/mes. i površinom oko 58,2 m².

Slavija 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 13 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 85,2 m².

Klinički Centar 24 €/m² +85% · 4 ogl.

Klinički Centar ima prosečno 24 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Kralja Aleksandra). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 81,3 m².

Vukov Spomenik 18 €/m² +38% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Kralja Aleksandra). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Dorćol 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Kralja Aleksandra). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 981 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	14 €	14 €	57
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -29%	10 €	456
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	7 €	544

Za stan (Beograd) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 981 €/mesečno, prosečna površina 69,3 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 25% oglasa za stan (14 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 193 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

14/57

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

193 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (32%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (16%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%

30 – 50 m² 12 ogl. · 21%

50 – 70 m² 23 ogl. · 40%

70 – 100 m² 13 ogl. · 23%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 11%

Dvosoban stan 15 €/m² · 27 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 19%

Troiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (67%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (23%), Garaža (19%), Novogradnja (16%).

Lift 40 od 57 ogl. · 70%

Terasa 38 od 57 ogl. · 67%

Parking mesto 16 od 57 ogl. · 28%

Uknjiženo 13 od 57 ogl. · 23%

Garaža 11 od 57 ogl. · 19%

Novogradnja 9 od 57 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 981 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 57 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 25 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 57 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 981 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 69,3 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (10 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (14 €/m²), Bulevar Kralja Aleksandra (13 €/m²), Slavija (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (32%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 25% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 193 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Kralja Aleksandra). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 655 €/mes. i površinom oko 49,7 m². Bulevar Kralja Aleksandra ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 736 €/mes. i površinom oko 58,2 m². Slavija ima prosečno 13 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 85,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 57 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 456 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 544 oglasa).