Trosoban stan, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Izdavanje · 70m² · 970€

3.0, Vukov spomenik, Mlatišumina, 70m2

10

Trosoban stan, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Izdavanje · 70m² · 970€

Tip

Stan

Površina

70 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 970€ /mesečno

Površina: 70 m² (13 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.07.2026

ID: 1498687

Opis

3.0, Vukov spomenik, Mlatišumina, 70m2, 4/4, CG, lift, renoviran
Salonski trosoban stan za izdavanje - Bulevar kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan je prostran, svetao, salonski na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Vukovog spomenika. Dvostrano orijentisan sa obiljem prirodne svetlosti tokom celog dana i funkcionalnim rasporedom prostorija.
Zahvaljujući visokim plafonima, velikim prozorima i autentičnim salonskim detaljima, stan pruža poseban osećaj komfora i elegancije. Pogodan je kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor (ordinaciju, kancelariju, predstavništvo).
Stan se izdaje polunamešten uz mogućnost izdavanja potpuno praznog ili dodatnog opremanja u dogovoru sa zakupcem.
Odlična povezanost sa svim delovima grada, u blizini fakulteta, škola, prodavnica, javnog prevoza. Preporuka.
Uknjižen.
Provizijaja 50%.
Duška Radonjić
064/263-92-32... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Bulevar Kralja Aleksandra, Vračar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 970 € Prosek: 1.303 € · -26% (ispod proseka)
Medijana: 1.000 € · -3% (u medijani)

450 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 14 €/m² Prosek: 16 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -13% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.303 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

87,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

450 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Kralja Aleksandra, Vračar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Beograd Na Vodi, Hram i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Dorćol 20 €/m² +33% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.279 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +53% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Hram 16 €/m² +7% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.660 €/mes. i površinom oko 176,2 m².

Južni Bulevar 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 970 €/mes. i površinom oko 64,4 m².

Krunski Venac 20 €/m² +33% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Lekino Brdo 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.303 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	16 €	16 €	1.384
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	376
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	524

Za stan (Bulevar Kralja Aleksandra, Vračar, Beograd) trenutno imamo 1.384 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.303 €/mesečno, prosečna površina 87,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Bulevar Kralja Aleksandra, Vračar, Beograd (ukupno 1.384 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Bulevar Kralja Aleksandra, Vračar, Beograd je 10% oglasa za stan (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 92 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

92 €

U Bulevar Kralja Aleksandra, Vračar, Beograd najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 33 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Bulevar Kralja Aleksandra, Vračar, Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Bulevar Kralja Aleksandra, Vračar, Beograd najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 16 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 14 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Bulevar Kralja Aleksandra, Vračar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (73%), Garaža (45%), Novogradnja (43%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (11%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Lift 72 od 99 ogl. · 73%

Garaža 45 od 99 ogl. · 45%

Novogradnja 43 od 99 ogl. · 43%

Parking mesto 30 od 99 ogl. · 30%

Uknjiženo 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Kralja Aleksandra, Vračar, Beograd

Ovaj oglas košta 970 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.303 €/mesečno (26%) i u medijani od medijane od 1.000 €/mesečno (3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosek za stan u Bulevar Kralja Aleksandra, Vračar, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 35 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Bulevar Kralja Aleksandra, Vračar, Beograd iznosi 1.303 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Bulevar Kralja Aleksandra, Vračar, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.384 aktivnih oglasa za stan u Bulevar Kralja Aleksandra, Vračar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.384 aktivnih oglasa, tržište za stan u Bulevar Kralja Aleksandra, Vračar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.303 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 87,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.