izdavanje stanova Beograd poslednjih 3 dana sa terasom lift (156 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.847 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

103,7 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Hram i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Beograd Na Vodi 27 €/m² +50% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.196 €/mes. i površinom oko 81,9 m².

Centar 18 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 79,2 m².

Hram 21 €/m² +17% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.588 €/mes. i površinom oko 177,4 m².

Vracar 19 €/m² +6% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.106 €/mes. i površinom oko 109,0 m².

Kalenić 18 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.625 €/mes. i površinom oko 154,3 m².

Blok 65 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 92,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.847 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	17 €	18 €	156
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.847 €/mesečno, prosečna površina 103,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 162 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

162 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 19 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 19 €/m² · 26 ogl. · 27%

Četverosoban stan 18 €/m² · 35 ogl. · 36%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Garaža (55%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (37%), Novogradnja (17%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.847 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 33 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,7 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (27 €/m²), Centar (18 €/m²), Hram (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 162 €/mesečno.