izdavanje stanova Beograd poslednjih 10 dana 550 eura (440 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.865 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

106,9 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

350 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 23 €/m² +21% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.667 €/mes. i površinom oko 166,6 m².

Vracar 19 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.325 €/mes. i površinom oko 136,5 m².

Kalenić 21 €/m² +11% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.571 €/mes. i površinom oko 120,4 m².

Centar 23 €/m² +21% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.418 €/mes. i površinom oko 73,4 m².

Vračar 21 €/m² +11% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Beograd Na Vodi 20 €/m² +5% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 80,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.865 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	17 €	17 €	440
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -35%	12 €	134
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	9
Niš	355 € /mes.	7 € -59%	7 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.865 €/mesečno, prosečna površina 106,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 440 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 217 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

217 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 23 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 19 €/m² · 36 ogl. · 36%

Petosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (83%), Garaža (39%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (10%), Parking mesto (9%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.865 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 440 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,9 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (15 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Vracar (19 €/m²), Kalenić (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 217 €/mesečno.