Izdavanje stanova Beograd palilula - Oglasi SveNekretnine

88 oglasa · pros. 811 €/mes. · med. 700 €/mes. · 13 €/m² (med. 12 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Izdavanje · 115m² · 1.800€

Izdavanje, Stan, Beograd, Palilula, Palilulska pijaca

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Izdaje se Luks cetvorosoban stan povrsine 115m2. Orijentisan dvostrano, Suncan, prostran, sa dva kupatila, toaletom velikim gardaroberom. Stan... više

1.800€/mesečno (15 €/m²)

4.0 soba
115m²
3/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Izdavanje · 57m² · 700€

Stan Novo

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 57m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta 2.0, 57m2 (lođa 4m2), CG, lift, 3/7, telefon, interfon Izdaje se prazan dvosoban stan, pogodan kako... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
57m²
3/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Profesorska Kolonija | Izdavanje · 60m² · 600€

Stan Novo

Botanička bašta - 60m2 - dvosoban, tereasa - 600EUR

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Palilula - Profesorska kolonija, Botanička bašta - 60m2, terasa -600EUR Izdaje se odličan dvosoban stan na Paliluli, u neposrednoj blizini... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
60m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Palilula, Palilulska pijaca

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Izdaje se LUX 3.0 stan od 156m2 na 6 spratu u luksuznoj novogradnji sa parking mestom u garazi zgrade. Stan je modernog open space koncepta... više

2.500€/mesečno (16 €/m²)

3.0 soba
156m²
6/7 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Izdaje se potpuno renoviran Lux stan u Takovskoj ulici sa pogledom na Botaničku baštu. Na spratu su samo dva stana. Stan nije useljavan, stvari... više

2.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
163m²
2/4 spratova

Stan

- palilula sf 2726

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Izdaje se stan stan u blizini Tašmajdana na duži vremenski period. Grejanje na struju ili inverter klimu. Računi: infostan 3000 dinara, optički... više

650€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
72m²
1.sprat

Stan

PALILULA VISNJICA 89m2 , 550e

Visnjica, Palilula, Beograd

Visnjica, Isaka Njutna, 3.0 stan u kuci (karingtonka), 89 m2, veliko dvoriste koje koristi samo ovaj stan, PR od II sprata, eg, tel, bez lifta,... više

550€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
89m²
Prizemlje

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Izdaje se 3.0 konforan stan sa terasom, renoviran, kompletno namesten, lift, cg, klima, katv, internet. više

950€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
88m²
3/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Palilula | Izdavanje · 34m² · 480€

Stan Novo

IZDAVANJE, DVOSOBAN STAN, PALILULA CENTAR

Palilula, Palilula, Beograd

U Vladetinoj ulici jednoj od najlepsih centralnih zona u Beogradu,izdajemo dvosoban,skladan stan, idealan za jednu ili dve osobe. Zgrada ulaz,stepeniste... više

480€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
34m²
8.sprat

Stan

Palilula, Profesorska kolonija - Smederevska, 46m2

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Palilula, Profesorska kolonija - Smederevska 1.0, 46m2, lođa 2m2 + francuski balkon, 1/3, CG, klima, interfon Na odličnoj lokaciji, u Profesorskoj... više

550€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
46m²
1/3 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran, 55m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 2.5, 55m2 (terasa 5m2), CG, 1/1, klima, telefon, interfon, KATV, video-nadzor Na 1 km od TC „BIG Fashion,... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cvijićeva | Izdavanje · 52m² · 1.050€

Stan Novo

Palilula, Cvijićeva, Cvijićeva, 2.0, 52m2, 1050 EUR

Cvijićeva, Beograd

Komforan, kompletno opremljen stan u ekskluzivnom kompleksu Palata Cvijićeva, građenog po najvišim standardima savremene gradnje, modernog dizajna.... više

1.050€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
52m²
5/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

811 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

230 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Hala Pionir, Tašmajdan i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Karaburma 9 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 47,2 m².

Hala Pionir 14 €/m² +56% · 11 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 892 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Tašmajdan 14 €/m² +56% · 8 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.106 €/mes. i površinom oko 79,9 m².

Profesorska Kolonija 13 €/m² +44% · 8 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 766 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Bogoslovija 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Bogoslovija ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 884 €/mes. i površinom oko 70,4 m².

Cvijićeva 17 €/m² +89% · 4 ogl.

Cvijićeva ima prosečno 17 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 811 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	12 €	13 €	88
Novi Sad	420 € /mes.	9 € -25%	10 €	377
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	8 €	527

Za stan (Beograd) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 811 €/mesečno, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 13% oglasa za stan (11 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 90 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

11/88

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

90 €

U Beograd najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 17%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 25 ogl. · 28%

50 – 70 m² 35 ogl. · 40%

70 – 100 m² 13 ogl. · 15%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Beograd najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 14 €/m² · 40 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 17%

Četverosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (57%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (30%), Garaža (26%).

Terasa 53 od 88 ogl. · 60%

Lift 50 od 88 ogl. · 57%

Novogradnja 27 od 88 ogl. · 31%

Uknjiženo 27 od 88 ogl. · 31%

Parking mesto 26 od 88 ogl. · 30%

Garaža 23 od 88 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 811 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 88 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 20 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 88 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 811 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno), prosečna površina 64,9 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (12 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (9 €/m²), Hala Pionir (14 €/m²), Tašmajdan (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (48% oglasa, prosečno 14 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 90 €/mesečno.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 47,2 m². Hala Pionir ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 892 €/mes. i površinom oko 67,3 m². Tašmajdan ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.106 €/mes. i površinom oko 79,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 12 €/m², prosek 13 €/m², 88 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 377 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 527 oglasa).