izdavanje stanova Beograd palilula (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.160 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

95,0 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

280 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tašmajdan, Karaburma, Palilulska Pijaca i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Tašmajdan 14 €/m² +27% · 5 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 125,6 m².

Karaburma 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 565 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Palilulska Pijaca 16 €/m² +45% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.767 €/mes. i površinom oko 112,0 m².

Profesorska Kolonija 13 €/m² +18% · 3 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 897 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Cvijićeva 17 €/m² +55% · 2 ogl.

Cvijićeva ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Hala Pionir 14 €/m² +27% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.160 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	13 €	13 €	29
Novi Sad	725 € /mes.	11 € -15%	12 €	140
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -38%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	7 €	396

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.160 €/mesečno, prosečna površina 95,0 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

3/29

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (21%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (28%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 21%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 7 ogl. · 24%

50 – 70 m² 4 ogl. · 14%

70 – 100 m² 6 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 29%

Trosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 25%

Četverosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 25%

Petosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (59%), Uknjiženo (31%), Garaža (24%), Parking mesto (21%), Novogradnja (21%).

Lift 20 od 29 ogl. · 69%

Terasa 17 od 29 ogl. · 59%

Uknjiženo 9 od 29 ogl. · 31%

Garaža 7 od 29 ogl. · 24%

Parking mesto 6 od 29 ogl. · 21%

Novogradnja 6 od 29 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.160 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 280 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 24 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,0 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Tašmajdan (5 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tašmajdan (14 €/m²), Karaburma (11 €/m²), Palilulska Pijaca (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 100 €/mesečno.