izdavanje stanova Beograd open space (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.936 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

101,6 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

20 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

650 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Beograd Na Vodi 33 €/m² +136% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.250 €/mes. i površinom oko 80,8 m².

Blok 65 22 €/m² +57% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Dorćol 22 €/m² +57% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Vračar (Centar) 22 €/m² +57% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Stari Grad 17 €/m² +21% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Kalenić Pijaca 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.900 €/mes. i površinom oko 210,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.936 €/mes.) i medijanu od 20 €/m² (prosek 20 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	20 €	20 €	36
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -40%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -55%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -60%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.936 €/mesečno, prosečna površina 101,6 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 650 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (4 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 478 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

4/36

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

478 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 17 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 14%

50 – 70 m² 7 ogl. · 19%

70 – 100 m² 10 ogl. · 28%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 9 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 22 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 23 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 22 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 32 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 5 ogl. · 14%

Dvosoban stan 22 €/m² · 10 ogl. · 29%

Trosoban stan 19 €/m² · 10 ogl. · 29%

Četverosoban stan 32 €/m² · 4 ogl. · 11%

Petosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (75%), Garaža (44%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (39%), Novogradnja (14%).

Lift 30 od 36 ogl. · 83%

Terasa 27 od 36 ogl. · 75%

Garaža 16 od 36 ogl. · 44%

Uknjiženo 16 od 36 ogl. · 44%

Parking mesto 14 od 36 ogl. · 39%

Novogradnja 5 od 36 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.936 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 650 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 20 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,6 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 33 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (33 €/m²), Blok 65 (22 €/m²), Dorćol (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 478 €/mesečno.