Jednosoban stan, Blok 61 · 35m² · 900€

Novi Beograd, Blok 61, Dr Ivana Ribara, 1.0, 35m2, 900 EUR

Novo 6

Tip

Stan

Površina

35 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 900€ /mesečno

Površina: 35 m² (25 €/m²)

Sprat: 15

Ukup. spratova: 17

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 1510302

Opis

Luksuzno renoviran stan, modernog enterijera i funkcionalnog rasporeda, pruža prijatan i udobar prostor za svakodnevni život. Opremljen je kvalitetnim nameštajem.
Open space - dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom moderno je uređen. Stan ima jedno kupatilo.
U okolini zgrade nalazi se slobodan parking.

Ukoliko ovaj stan odgovara Vašim željama, biće nam zadovoljstvo da Vam ga predstavimo uživo!

Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 15/17, LIFT, PARKING, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 26232.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Blok 61, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 900 € Prosek: 1.490 € · -40% (ispod proseka)
Medijana: 1.200 € · -25% (ispod medijane)

350 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 26 €/m² Prosek: 16 €/m² · +63% (iznad proseka)
Medijana: 16 €/m² · +63% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 32 €/m²

Prosečna cena

1.490 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

98,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 61u, Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Blok 65, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Kalenić 17 €/m² +31% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 138,7 m².

Blok 65 20 €/m² +54% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 75,8 m².

Dorćol 19 €/m² +46% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 64,5 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 169,0 m².

Hram 23 €/m² +77% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 123,3 m².

Krunski Venac 19 €/m² +46% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 145,7 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.490 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	16 €	761
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -19%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -44%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -50%	8 €	10

Za jednosoban stan, stan (Blok 61u, Beogradu) trenutno imamo 761 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.490 €/mesečno, prosečna površina 98,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Blok 61u, Beogradu (ukupno 761 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Blok 61u, Beogradu je 7% oglasa za jednosoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 176 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

176 €

U Blok 61u, Beogradu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (30%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 30 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Blok 61u, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Blok 61u, Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (29 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).

Dvosoban stan 18 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 14 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan u Blok 61u, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (65%), Garaža (21%), Novogradnja (21%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (14%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 61u, Beogradu

Oglas košta 900 €/mesečno - ispod proseka tržišta (40%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.490 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 350 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 26 €/m² - iznad proseka tržišta (+63%). Prosek za jednosoban stan u Blok 61u, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Blok 61u, Beogradu iznosi 1.490 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 5.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Blok 61u, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².

Trenutno je aktivno 761 oglasa za jednosoban stan u Blok 61u, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 98,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.