izdavanje stanova Beograd oko 600 evra sa terasom (540 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.529 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

94,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Beograd Na Vodi 26 €/m² +117% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.967 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.961 €/mes. i površinom oko 195,7 m².

Centar 23 €/m² +92% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Čubura 29 €/m² +142% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 29 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.775 €/mes. i površinom oko 96,3 m².

Blok 65 19 €/m² +58% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 95,3 m².

Blok 22 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Blok 22 ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 108,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.529 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	16 €	17 €	540
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	12 €	143
Niš	500 € /mes.	10 € -38%	10 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -50%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 540 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.529 €/mesečno, prosečna površina 94,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 540 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (34%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 19 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 17 €/m² · 39 ogl. · 40%

Četverosoban stan 16 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (84%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (60%), Garaža (43%), Novogradnja (13%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.529 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 33 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 540 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (26 €/m²), Dedinje (12 €/m²), Centar (23 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 100 €/mesečno.