izdavanje stanova Beograd oko 500 evra (840 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.788 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

103,9 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 21 €/m² +31% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.377 €/mes. i površinom oko 168,8 m².

Centar 23 €/m² +44% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.656 €/mes. i površinom oko 80,0 m².

Kalenić 18 €/m² +13% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.457 €/mes. i površinom oko 138,7 m².

Vracar 20 €/m² +25% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.380 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Vračar 19 €/m² +19% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Krunski Venac 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.325 €/mes. i površinom oko 140,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.788 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	17 €	841
Novi Sad	490 € /mes.	10 € -38%	11 €	194
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -44%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	373

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 841 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.788 €/mesečno, prosečna površina 103,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 840 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 221 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

221 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 15 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 18 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 20 €/m² · 30 ogl. · 31%

Petosoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (69%), Garaža (44%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (17%), Novogradnja (12%).

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Lift 68 od 99 ogl. · 69%

Garaža 44 od 99 ogl. · 44%

Uknjiženo 24 od 99 ogl. · 24%

Parking mesto 17 od 99 ogl. · 17%

Novogradnja 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.788 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 841 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,9 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Centar (23 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 221 €/mesečno.