izdavanje stanova Beograd ne prizemlje do treceg sprata ne potkrovlje (377 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.540 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

107,3 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 4.050 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Dedinje, Senjak i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Kalenić 17 €/m² +21% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.935 €/mes. i površinom oko 113,3 m².

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.775 €/mes. i površinom oko 138,6 m².

Senjak 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 171,3 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² +7% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 108,7 m².

Slavija 15 €/m² +7% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Vračar 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 92,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.540 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	15 €	377
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -20%	13 €	136
Niš	450 € /mes.	8 € -47%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -47%	8 €	8

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.540 €/mesečno, prosečna površina 107,3 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.050 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 377 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 234 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

234 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 33 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mes. 36 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 20 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 17 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 16 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 15 €/m² · 31 ogl. · 33%

Petosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (56%), Garaža (38%), Novogradnja (33%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (11%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.540 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 4.050 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 377 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,3 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (10 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Dedinje (14 €/m²), Senjak (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 234 €/mesečno.