371 oglasa · pros. 1.624 €/mes. · med. 1.300 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Palilula, Borča- funkcionalan 1.5soban-330EUR
Borča, Palilula, Beograd
Palilula, Borča- funkcionalan 1.5soban - 330EUR Izdaje se funckionalan jednoiposoban stan u najlepšem delu Borče, ul. Šolohova, između... više
330€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se nov, svetao stan od 56 m², II sprat, sa garažnim mestom – Obrenov
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se prelep, potpuno nov stan površine 56 m², smešten na drugom spratu nove, tek useljene stambene zgrade, u samom centru Obrenovca, u... više
350€/mesečno (6 €/m²)
RAKOVICA PETLOVO BRDO 32m2 , T , 350e
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Petlovo brdo, Gocka, 1.5, 32.13 m2 sa terasom, I od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, namesten, novija zgrada.... više
350€/mesečno (10 €/m²)
IZDAVANJE!!! STAN 68 m² – DVE SPAVAĆE SOBE, II SPRAT, OBRENOVAC, ŠIRI CENT
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se prostran i funkcionalan stan površine 68 m², smešten na drugom spratu stambene zgrade bez lifta, na odličnoj lokaciji u Obrenovcu.... više
350€/mesečno (5 €/m²)
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Kompletno opremljen stan na Petlovom brdu u blizini Metroa. Sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe, velike terase i kupatila.... više
350€/mesečno (9 €/m²)
Đeram pijaca, Vojvode Savatija, 1.5, 30m2, 1/2
Đeram pijaca, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Đeram pijaca, Vojvode Savatija, izdaje se jednoiposoban stan površine 30m². Stan se nalazi na prvom spratu od dva, sa grejanjem na... više
350€/mesečno (11 €/m²)
Izdajem trosoban namešten stan u Borči
Borča, Palilula, Beograd
Izdajem trosoban namešten stan u porodičnoj kući sa parking mestom Cena 350€ + depozit Ul. Zavalska br. 1 Borča 063/339477 više
350€/mesečno (5 €/m²)
83m2 , L , 400e
Beograd
Napomena HODNIK, DNEVNI BORAVAK, DVE SPAVACE SOBE, KUHINJA, TRPEZARIJA, LODJA, KUPATILO I WC. dokumentacija 3/6 BORSKA više
400€/mesečno (4 €/m²)
IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA
Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd
Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više
400€/mesečno (13 €/m²)
IZDAVANJE, JEDNOSOBAN STAN, VOJVODE VLAHOVICA
Vojvode Vlahovica, Vozdovac, Beograd
Izdaje se lepo ureden, jednosoban stan, površine 38m2, u zgradi novije gradnje iz 2016. godine, u naselju Vojvode Vlahovica. Stan se nalazi... više
400€/mesečno (10 €/m²)
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2
Gornji Grad, Zemun, Beograd
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više
400€/mesečno (6 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.624 € /mes.
Medijana: 1.300 €/mes.
Prosečna površina
111,2 m²
Medijana: 94,5 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
330 – 4.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Kalenić, Senjak i dr..
Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.920 €/mes. i površinom oko 155,9 m².
Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.294 €/mes. i površinom oko 139,5 m².
Senjak ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.580 €/mes. i površinom oko 166,4 m².
Centar ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.355 €/mes. i površinom oko 86,8 m².
Dorćol ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 124,8 m².
Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.450 €/mes. i površinom oko 158,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.624 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.300 € /mes. | 15 € | 15 € | 371 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 10 € -33% | 10 € | 137 |
| Niš | 350 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 391 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 9 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 371 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.624 €/mesečno, prosečna površina 111,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 4.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 371 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 322 €/mes.).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
322 €
U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (43%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (17%).
U Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (56%), Garaža (40%), Novogradnja (35%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.624 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 330 do 4.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 30 €/m².
Trenutno je aktivno 371 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 111,2 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Dedinje (10 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (14 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Senjak (15 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 322 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.624 €
- Medijana cene 1.300 €
- Prosečna površina 111,2 m²
- Medijana površine 94,5 m²
- Cena / m² 15 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 371
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 500€/mesečno 90 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 590€/mesečno 36 m2
IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA
- 400€/mesečno 29 m2
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2
- 400€/mesečno 63 m2
3.0 Vidikovački venac, 77m2 ID#1675
- 650€/mesečno 77 m2
Sf 2777 Cvijićeva
- 600€/mesečno 35 m2
Palilula, Profesorska kolonija - Braće Grim, 72m2
- 600€/mesečno 72 m2
IZDAVANJE, 1.5 STAN U BORCI
- 400€/mesečno 39 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
Dorcol, K-Distrikt, LUX namesten 2.0 stan
- 950€/mesečno 40 m2