izdavanje stanova Beograd direktno od vlasnika ne prizemlje poslednjih 3 dana (217 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.724 € /mes.

Medijana: 1.450 €/mes.

Prosečna površina

99,4 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Beograd Na Vodi 27 €/m² +50% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 88,9 m².

Centar 20 €/m² +11% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.294 €/mes. i površinom oko 66,6 m².

Kalenić 18 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.625 €/mes. i površinom oko 154,3 m².

Hram 24 €/m² +33% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.200 €/mes. i površinom oko 135,6 m².

Blok 67A, A Blok 23 €/m² +28% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 23 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.113 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Vracar 20 €/m² +11% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.475 €/mes. i površinom oko 148,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.450 €/mes. (prosek 1.724 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.450 € /mes.	17 €	18 €	217
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -24%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -47%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -53%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 217 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.724 €/mesečno, prosečna površina 99,4 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 217 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 22 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 20 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 20 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 30%

Četverosoban stan 18 €/m² · 34 ogl. · 35%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (86%), Garaža (53%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (40%), Novogradnja (12%).

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.724 €/mesečno (medijana 1.450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 33 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 217 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,4 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (27 €/m²), Centar (20 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 18 €/m², 217 oglasa), Novi Sad (med. 13 €/m², prosek 13 €/m², 143 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 395 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 10 oglasa).