izdavanje stanova Beograd borca (319 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.591 € /mes.

Medijana: 1.275 €/mes.

Prosečna površina

106,7 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Kalenić, Hram i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Dedinje 16 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.138 €/mes. i površinom oko 143,5 m².

Kalenić 18 €/m² +13% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.992 €/mes. i površinom oko 108,2 m².

Hram 20 €/m² +25% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 4.440 €/mes. i površinom oko 231,4 m².

Vracar 18 €/m² +13% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 87,0 m².

Centar 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.525 €/mes. i površinom oko 95,5 m².

Dorćol 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.275 €/mes. (prosek 1.591 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.275 € /mes.	14 €	15 €	319
Novi Sad	465 € /mes.	10 € -29%	11 €	193
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -36%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	371

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.591 €/mesečno, prosečna površina 106,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 319 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 194 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

194 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 16 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 15 €/m² · 34 ogl. · 36%

Troiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 15 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (72%), Garaža (33%), Novogradnja (28%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (17%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.591 €/mesečno (medijana 1.275 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 319 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,7 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (8 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (16 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Hram (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 194 €/mesečno.