Izdavanje stanova Beograd borca od 50m2

304 oglasa · pros. 1.591 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Izdavanje · 62m² · 850€

+SAVSKI VENAC VN 3795

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Funkcionalan, trosobni stan na izuzetnoj lokaciji sa svim kućnim aparatima i opremom. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika... više

850€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beogradska | Izdavanje · 75m² · 1.200€

Stan Novo

Vračar - Mlatišumina, 3.0, 75m2

Beogradska, Beograd

Beograd, Vračar - Mlatišumina 75m2, 3.0, 5/5, CG (centralno grejanje) U ponudi svetao trosoban stan na Vračaru u neposrednoj blizini Vukovog... više

1.200€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
75m²
5/5 spratova

Stan

IZDAVANJE, 3.5 STAN SA GARAZOM NA VRACARU

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Izdajemo troiposoban stan na Vracaru, u Pozarevackoj ulici, u neposrednoj blizini Kalenica. Stan je veoma prostran i funckionalan, sastoji se... više

1.000€/mesečno (8 €/m²)

3.5 soba
120m²
6.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 125m² · 3.200€

Stan Novo

Cena sa svim troskovima,garaza,lux,novogradnja

Kalenić, Vračar, Beograd

Odlična lokacija bogata komercijalnim sadržajima, kafeima, restoranima i zelenim površinama. Stan predstavlja oazu mira na odličnoj lokaciji... više

3.200€/mesečno (25 €/m²)

4 soba
125m²
3/6 spratova

Stan

120 m² koji menjaju način na koji živite zajedno.

Petlovo brdo, Rakovica, Beograd

Veći stan ne znači nužno bolji život. Dok svako ne dobije svoj prostor. Tek tada dom postaje mesto u kojem možete da budete zajedno... ...bez... više

800€/mesečno (6 €/m²)

4.0 soba
120m²
4/5 spratova

Stan

IZDAVANJE, 3.0 STAN SA PARKING MESTOM, DEDINJE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Stan se nalazi u novijoj maloj zgradi sa lepim uredjenim dvoristem u neposrednoj blizini Pinka. Stan se izdaje sa natkrivenim pripadajucim parking... više

1.200€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
75m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE, 3.5 STAN NA VOZDOVCU SA CETIRI PARKING MESTA

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

Izdajemo stan na Vozdovcu, povrsine 110 m2˛ pogodan i za stanovanje i za poslovni prostor. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, dve... više

1.500€/mesečno (13 €/m²)

3.5 soba
110m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

IZDAVANJE, 3.5 STAN NA SLAVIJI

Slavija, Vracar, Beograd

Izdajemo troiposoban stan nadomak Slavije, u ulici Kralja Milutina, u neporednoj blzini brojnih amabasada. Stan je u potpunosti namesten, a... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

3.5 soba
100m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 87m² · 750€

Stan Novo

IZDAJEMO, TROSOBAN STAN NA VRACARU

Slavija, Vracar, Beograd

Izdajemo trosoban stan u blizini Slavije, u ulici Kralja Milutina. Stan je u potpunosti namesten, a kuhinja i kupatila su opremljena svim modernim... više

750€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
87m²
5.sprat

Stan

Stari grad, Centar, Strahinjića Bana, 4.0, 95m2, 1100EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 49200, III/VI, klima, lift, telefon, terasa(2), stambena zgrada. Lep i svetao cetvorosoban stan sa dve terase, izdaje se prazan... više

1.100€/mesečno (11 €/m²)

4 soba
95m²
3/6 spratova

Stan

IZDAVANJE, 3.0 STAN SA GARAZOM NA DEDINJU

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdajemo trosoban stan na Dedinju, u Bulevaru Kneza Aleksandra Kradjordjevica, u neposrednoj blizini Americke ambasade. Stan je u potpunosti... više

1.700€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
102m²
1.sprat

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 2.0, 100m2, 1200EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 103338, IV/IV, dupleks, klima, terasa. Predstavljamo vam potpuno opremljen stan dupleks tipa, pozicioniran na jednoj od najatraktivnijih... više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
100m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.591 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

105,0 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Hram 19 €/m² +46% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.375 €/mes. i površinom oko 187,8 m².

Kalenić 20 €/m² +54% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 125,1 m².

Beograd Na Vodi 20 €/m² +54% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.683 €/mes. i površinom oko 84,2 m².

Vracar 19 €/m² +46% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.775 €/mes. i površinom oko 91,7 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.370 €/mes. i površinom oko 101,6 m².

Dorćol 25 €/m² +92% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 25 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 75,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.591 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	14 €	15 €	304
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -29%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -36%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -50%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 304 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.591 €/mesečno, prosečna površina 105,0 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 304 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 246 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

246 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Beograd najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 15 €/m² · 34 ogl. · 34%

Troiposoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 16 €/m² · 28 ogl. · 28%

Petosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (74%), Garaža (36%), Novogradnja (27%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (14%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.591 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 30 €/m².

Trenutno imamo 304 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 105,0 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 304 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.591 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 105,0 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (19 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Beograd Na Vodi (20 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 246 €/mesečno.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.375 €/mes. i površinom oko 187,8 m². Kalenić ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 125,1 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.683 €/mes. i površinom oko 84,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 304 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).