izdavanje stanova Beograd bez posrednika oko 350 evra u poslednjih 3 dana (297 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.680 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

97,5 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Centar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Hram 22 €/m² +47% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.609 €/mes. i površinom oko 169,9 m².

Vracar 15 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.782 €/mes. i površinom oko 119,4 m².

Centar 17 €/m² +13% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.208 €/mes. i površinom oko 72,4 m².

Beograd Na Vodi 33 €/m² +120% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.075 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Kalenić 18 €/m² +20% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.425 €/mes. i površinom oko 135,3 m².

Hram Sv. Save 21 €/m² +40% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 91,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.680 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	16 €	17 €	297
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	11 €	125
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -50%	8 €	11
Niš	435 € /mes.	7 € -56%	8 €	387

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 297 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.680 €/mesečno, prosečna površina 97,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 297 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 207 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

207 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 17 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 19 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (74%), Garaža (36%), Novogradnja (26%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (9%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.680 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 297 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,5 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (15 €/m²), Centar (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 207 €/mesečno.