izdavanje stanova Beograd bez posrednika novi zadnji 10 dana (262 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.534 € /mes.

Medijana: 1.270 €/mes.

Prosečna površina

97,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

500 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vracar, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Kalenić 16 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 139,2 m².

Vracar 16 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.664 €/mes. i površinom oko 111,0 m².

Blok 65 21 €/m² +31% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.317 €/mes. i površinom oko 63,5 m².

Hram 20 €/m² +25% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 145,4 m².

Crveni Krst 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 93,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.270 €/mes. (prosek 1.534 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.270 € /mes.	16 €	17 €	262
Novi Sad	525 € /mes.	10 € -38%	11 €	186
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -44%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	368

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.534 €/mesečno, prosečna površina 97,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 262 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 127 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

127 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 20 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 18 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 20 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 16 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (77%), Novogradnja (44%), Garaža (39%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (14%).

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.534 €/mesečno (medijana 1.270 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 262 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,2 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (9 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Vracar (16 €/m²), Blok 65 (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 127 €/mesečno.