izdavanje stanova Beograd bez posrednika ne prizemlje ne potkrovlje u poslednjih 10 dana (442 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.500 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

103,3 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 4.050 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Dedinje, Senjak i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Kalenić 17 €/m² +13% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.743 €/mes. i površinom oko 126,7 m².

Dedinje 17 €/m² +13% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.583 €/mes. i površinom oko 101,0 m².

Senjak 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.540 €/mes. i površinom oko 164,2 m².

Čubura 24 €/m² +60% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 110,0 m².

Hram 18 €/m² +20% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.633 €/mes. i površinom oko 151,3 m².

Gornji Dorćol 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 90,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.500 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	16 €	442
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -20%	13 €	136
Niš	450 € /mes.	8 € -47%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -47%	8 €	8

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.500 €/mesečno, prosečna površina 103,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.050 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 442 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 196 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

196 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 20 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 19 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 14 €/m² · 17 ogl. · 18%

Četverosoban stan 15 €/m² · 34 ogl. · 36%

Petosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (63%), Novogradnja (44%), Garaža (36%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (13%).

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.500 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 4.050 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 442 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,3 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (7 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Dedinje (17 €/m²), Senjak (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 196 €/mesečno.