izdavanje stanova Beograd bez posrednika hitno novi (417 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.568 € /mes.

Medijana: 1.265 €/mes.

Prosečna površina

94,0 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 67A, A Blok, Hram i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Blok 65 19 €/m² +6% · 9 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.617 €/mes. i površinom oko 89,4 m².

Blok 67A, A Blok 22 €/m² +22% · 6 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.722 €/mes. i površinom oko 74,2 m².

Hram 22 €/m² +22% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.440 €/mes. i površinom oko 157,2 m².

Kalenić 21 €/m² +17% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.840 €/mes. i površinom oko 132,6 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +33% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 80,5 m².

Vracar 18 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 156,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.265 €/mes. (prosek 1.568 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.265 € /mes.	16 €	17 €	417
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -38%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -44%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	362

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 417 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.568 €/mesečno, prosečna površina 94,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 417 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 17 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 17 €/m² · 38 ogl. · 39%

Troiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (83%), Uknjiženo (73%), Garaža (59%), Parking mesto (56%), Novogradnja (4%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.568 €/mesečno (medijana 1.265 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 417 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,0 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (9 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (19 €/m²), Blok 67A, A Blok (22 €/m²), Hram (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 100 €/mesečno.