izdavanje stanova Beograd bez posrednika dvosoban dvoiposoban jednoiposoban (235 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

995 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

55,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Beograd Na Vodi 39 €/m² +179% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 39 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.406 €/mes. i površinom oko 61,9 m².

Dorćol 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 990 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 948 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Centar 20 €/m² +43% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Blok 65 18 €/m² +29% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Zvezdara 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 995 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	16 €	18 €	235
Novi Sad	750 € /mes.	11 € -31%	12 €	136
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	9 €	13
Niš	355 € /mes.	7 € -56%	7 €	381

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 995 €/mesečno, prosečna površina 55,1 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 235 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za jednoiposoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 147 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

147 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (42%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 42 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 52 ogl. · 52%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (76% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (76 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednoiposoban stan 20 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 19 €/m² · 76 ogl. · 76%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (67%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (22%), Garaža (18%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 995 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 57 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 235 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 39 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (39 €/m²), Dorćol (20 €/m²), Vračar (Centar) (17 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 147 €/mesečno.