izdavanje stana Novi Sad sa terasom (82 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

837 € /mes.

Medijana: 675 €/mes.

Prosečna površina

71,8 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 741 €/mes. i površinom oko 60,6 m².

Grbavica 14 €/m² +40% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 957 €/mes. i površinom oko 84,6 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 686 €/mes. i površinom oko 72,1 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +30% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.410 €/mes. i površinom oko 119,4 m².

Socijalno 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Socijalno ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 620 €/mes. i površinom oko 51,6 m².

Salajka 17 €/m² +70% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 938 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 675 €/mes. (prosek 837 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	18 € +64%	19 €	728
Novi Sad trenutni	675 € /mes.	11 €	12 €	82
Niš	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	399
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -27%	8 €	10

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 837 €/mesečno, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za stan (6 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

6/82

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 36 ogl. · 44%

50 – 70 m² 19 ogl. · 23%

70 – 100 m² 17 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 15 ogl. · 19%

Dvosoban stan 12 €/m² · 26 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 9%

Trosoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 15%

Troiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 13%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (73%), Parking mesto (32%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (23%), Garaža (10%).

Terasa 82 od 82 ogl. · 100%

Lift 60 od 82 ogl. · 73%

Parking mesto 26 od 82 ogl. · 32%

Novogradnja 24 od 82 ogl. · 29%

Uknjiženo 19 od 82 ogl. · 23%

Garaža 8 od 82 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 837 €/mesečno (medijana 675 €/mesečno). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 300 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 100 €/mesečno.