izdavanje stan palilula Nis terasa (67 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

386 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

56,7 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Kovanluk, Staro Groblje i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Palilula 7 €/m² +17% · 14 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Kovanluk 16 €/m² +167% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Staro Groblje 9 €/m² +50% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Apelovac 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 86,7 m².

Svetinikolska Crkva 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Trošarina 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 386 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.450 € /mes.	20 € +150%	20 €	721
Novi Sad	650 € /mes.	12 € +50%	12 €	128
Niš trenutni	350 € /mes.	8 €	8 €	67
Kragujevac	400 € /mes.	8 € 0%	8 €	11

Za stan (Nišu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386 €/mesečno, prosečna površina 56,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 27% oglasa za stan (11 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 141 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

11/41

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

141 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (37%), 300 – 500 €/mes. (49%), 500 – 700 €/mes. (15%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 37%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 49%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 15%

30 – 50 m² 18 ogl. · 44%

50 – 70 m² 9 ogl. · 22%

70 – 100 m² 5 ogl. · 12%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 6 ogl. · 15%

Jednosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 26%

Dvosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 9 ogl. · 23%

Troiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (73%), Lift (49%), Garaža (24%), Novogradnja (15%), Uknjiženo (10%).

Terasa 41 od 41 ogl. · 100%

Parking mesto 30 od 41 ogl. · 73%

Lift 20 od 41 ogl. · 49%

Garaža 10 od 41 ogl. · 24%

Novogradnja 6 od 41 ogl. · 15%

Uknjiženo 4 od 41 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 386 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 200 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 56,7 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (14 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Kovanluk (16 €/m²), Staro Groblje (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 27% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 141 €/mesečno.