Izdavanje stan cetverosoban kneza milosa centar Beograd terasa

43 oglasa · pros. 1.349 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Kneza Miloša | Izdavanje · 61m² · 1.500€

Savski venac, Kneza Miloša, Sarajevska, 2.0, 61m2, 1500 EUR

Kneza Miloša, Beograd

Luksuzan stambeno-poslovni objekat Kneza Miloša Residence, na odličnoj lokaciji, pruža mogućnost života po najvišim standardima kvaliteta i... više

1.500€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
61m²
4/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kneza Miloša | Izdavanje · 60m² · 1.400€

Stan Novo

Savski venac, Kneza Miloša, Vojvode Milenka, 2.0, 60m2, 1400 EUR

Kneza Miloša, Beograd

Ultra luksuzan stambeno-poslovni objekat na odličnoj lokaciji, pruža mogućnost života po najvišim standardima kvaliteta i luksuza. Zgrada odiše... više

1.400€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
60m²
4.sprat

Stan

Savski venac, Centar, Kneza Miloša, 3.0, 85m2, 1000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 131988, I/II, terasa. Stan se nalazi u dvorisnoj zgradi, okruzen zelenilom. Pogodan je i za poslovni prostor. Mogucnost iznajmljivanja... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
85m²
1/2 spratova

Stan

Savski venac, Centar, Kneza Miloša, 4.0, 118m2, 2950EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 87601, I/, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza(2), stambena zgrada. SKYLINE - 118m2, 2 garaze, kompletno dizajnerski... više

2.950€/mesečno (25 €/m²)

4 soba
118m²
1.sprat

Stan

LUX dvosoban stan u Kneza Miloša Residence

Sarajevska, Savski Venac, Beograd

**Kneza Miloša Residence – top, namešten stan** Moderan i elegantan stan u Kneza Miloša Residence. Stan je potpuno namešten i novoopremljen... više

1.350€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
62m²
3/7 spratova

Stan, Beograd - Andrićev Venac | Izdavanje · 113m² · 900€

Stan Novo

Stari grad, Andrićev venac - Kneza Miloša 113m2

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

4.5, 113m² (terasa), 2/5, CG, lift, salonac, interfon, internet, KTV, klima, ostava, podrum U ulici Kneza Miloša, neposredno uz Andrićev venac,... više

900€/mesečno (7 €/m²)

4.5 soba
113m²
2/5 spratova

Stan

Savski venac, Kneza Miloša, SkyLine, 3.0, 88m2, 2150 EUR

Kneza Miloša, Beograd

Projekat Skyline Belgrade predstavlja jedinstveni kompleks impozantne veličine, na prestižnoj lokaciji u centru grada, odnosno kod najvećeg... više

2.150€/mesečno (24 €/m²)

3 soba
88m²
8/24 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 67m² · 1.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Kneza Mihaila, 2.0, 67m2, 1000 EUR

Centar, Beograd

Kompletno namešten i opremljen stan, renoviran, odvojena spavaća soba, terasa, na odličnoj lokaciji, sam centar grada. U blizini je javna garaža.... više

1.000€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
67m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Knez Mihajlova | Izdavanje · 53m² · 800€

Stan Novo

Stari grad, centar (Kneza Mihaila) - Đure Jakšića, 53m2 + terasa 30m2

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar (Kneza Mihaila) - Đure Jakšića 2.0, 53m2 + terasa 30m2, 1/3, CG, lift Izdaje se potpuno renoviran, dvosoban stan, koji... više

800€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Centar, , 3.0, 100m2, 2350EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 99733, VII/VII, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Nudimo vam jedinstvenu... više

2.350€/mesečno (23 €/m²)

3 soba
100m²
7/7 spratova

Stan

Savski venac, Centar, , 3.0, 99m2, 2700EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 85221, II/VII, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum,... više

2.700€/mesečno (27 €/m²)

3 soba
99m²
2/7 spratova

Stan

Savski venac, Palata pravde, Savska, 7.0, 160m2, 1750EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 114686, V/V, dupleks, klima, lift, telefon, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum,... više

1.750€/mesečno (10 €/m²)

7 soba
160m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.349 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

85,8 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

550 – 2.950 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kneza Miloša (Centar), Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Kneza Miloša (Centar) 18 €/m² +20% · 6 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.992 €/mes. i površinom oko 109,7 m².

Dorćol 19 €/m² +27% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.380 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Centar 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.140 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Kneza Miloša 24 €/m² +60% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 24 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.683 €/mes. i površinom oko 69,7 m².

Stari Grad 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 93,7 m².

Obilićev Venac 15 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.349 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	16 €	17 €	43
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.349 €/mesečno, prosečna površina 85,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 2.950 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 16% oglasa za stan (7 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 187 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

7/43

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

187 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%), iznad 1.500 €/mes. (26%).

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 12%

50 – 70 m² 13 ogl. · 30%

70 – 100 m² 13 ogl. · 30%

100 – 150 m² 9 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

U Beograd najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 21 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 19 €/m² · 13 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 21 €/m² · 9 ogl. · 24%

Četverosoban stan 14 €/m² · 14 ogl. · 37%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (77%), Parking mesto (26%), Novogradnja (23%), Garaža (21%), Uknjiženo (21%).

Terasa 43 od 43 ogl. · 100%

Lift 33 od 43 ogl. · 77%

Parking mesto 11 od 43 ogl. · 26%

Novogradnja 10 od 43 ogl. · 23%

Garaža 9 od 43 ogl. · 21%

Uknjiženo 9 od 43 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.349 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 550 do 2.950 €/mesečno, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 27 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,8 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.349 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 85,8 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kneza Miloša (Centar) (6 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kneza Miloša (Centar) (18 €/m²), Dorćol (19 €/m²), Centar (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%), iznad 1.500 €/mes. (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (37% oglasa, prosečno 14 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (13 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 21 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 14 €/m²).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 187 €/mesečno.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.992 €/mes. i površinom oko 109,7 m². Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.380 €/mes. i površinom oko 70,0 m². Centar ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.140 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 43 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).