izdavanje stan cetverosoban kneza milosa centar Beograd terasa (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.709 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

104,7 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

950 – 2.950 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kneza Miloša (Centar), Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Kneza Miloša (Centar) 22 €/m² +83% · 4 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 22 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.438 €/mes. i površinom oko 119,3 m².

Centar 23 €/m² +92% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Dorćol 20 €/m² +67% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 87,3 m².

Airport City Belgrade 16 €/m² +33% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 132,5 m².

Stari Grad 16 €/m² +33% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 100,0 m².

Kalemegdan 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 91,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.709 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	17 €	29
Novi Sad	675 € /mes.	12 € -25%	13 €	143
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -50%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.709 €/mesečno, prosečna površina 104,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 950 – 2.950 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

3/29

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (41%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 41%

iznad 1.500 €/mes. 14 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (14%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 21%

70 – 100 m² 7 ogl. · 24%

100 – 150 m² 12 ogl. · 41%

iznad 150 m² 4 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (52% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 22 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 22 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 22 €/m² · 4 ogl. · 15%

Trosoban stan 22 €/m² · 7 ogl. · 26%

Četverosoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 52%

Petosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (83%), Novogradnja (31%), Garaža (28%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (21%).

Terasa 29 od 29 ogl. · 100%

Lift 24 od 29 ogl. · 83%

Novogradnja 9 od 29 ogl. · 31%

Garaža 8 od 29 ogl. · 28%

Parking mesto 7 od 29 ogl. · 24%

Uknjiženo 6 od 29 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.709 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 950 do 2.950 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,7 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kneza Miloša (Centar) (4 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kneza Miloša (Centar) (22 €/m²), Centar (23 €/m²), Dorćol (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 100 €/mesečno.