izdavanje stan bulevar zona 1 medijana Nis novogradnja (140 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

453 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

230 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 54,6 m².

Čair 8 €/m² +33% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 528 €/mes. i površinom oko 64,7 m².

Bulevar Nemanjića 6 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381 €/mes. i površinom oko 62,4 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 506 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580 €/mes. i površinom oko 70,4 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 59,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 453 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.750 € /mes.	17 € +143%	18 €	733
Novi Sad	675 € /mes.	11 € +57%	12 €	139
Kragujevac	400 € /mes.	8 € +14%	8 €	11
Nis trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	140

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 453 €/mesečno, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 9% oglasa za stan (7 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 58 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

7/78

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

58 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 47 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 23 ogl. · 29%

50 – 70 m² 33 ogl. · 42%

70 – 100 m² 15 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 15 ogl. · 20%

Dvosoban stan 8 €/m² · 24 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 11%

Trosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 12%

Troiposoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 11%

Četverosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (76%), Lift (74%), Garaža (18%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (3%).

Terasa 64 od 78 ogl. · 82%

Parking mesto 59 od 78 ogl. · 76%

Lift 58 od 78 ogl. · 74%

Garaža 14 od 78 ogl. · 18%

Novogradnja 14 od 78 ogl. · 18%

Uknjiženo 2 od 78 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 453 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 230 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 140 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Čair (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 58 €/mesečno.