izdavanje stan Beograd oko 400 evra (740 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.806 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

100,5 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

350 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vračar (Centar), Vračar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 23 €/m² +35% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.482 €/mes. i površinom oko 149,7 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.566 €/mes. i površinom oko 96,6 m².

Vračar 18 €/m² +6% · 6 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.508 €/mes. i površinom oko 134,2 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.367 €/mes. i površinom oko 145,8 m².

Stari Grad 20 €/m² +18% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.740 €/mes. i površinom oko 85,8 m².

Vracar 23 €/m² +35% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 102,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.806 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	17 €	18 €	740
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -29%	12 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -65%	6 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 740 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.806 €/mesečno, prosečna površina 100,5 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 740 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 172 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

172 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 16 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 19 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 33 ogl. · 34%

Petosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (81%), Garaža (40%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (14%), Novogradnja (11%).

Lift 81 od 99 ogl. · 82%

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Garaža 40 od 99 ogl. · 40%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Uknjiženo 14 od 99 ogl. · 14%

Novogradnja 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.806 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 350 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 740 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,5 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Vračar (Centar) (17 €/m²), Vračar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 172 €/mesečno.