izdavanje stan Beograd 100 (198 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.588 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

89,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

480 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Vračar (Centar) 17 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 102,0 m².

Stari Grad 18 €/m² +6% · 14 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.486 €/mes. i površinom oko 83,2 m².

Beograd Na Vodi 29 €/m² +71% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.900 €/mes. i površinom oko 90,4 m².

Centar 32 €/m² +88% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 32 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.033 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Dorćol 19 €/m² +12% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 82,7 m².

Blok 65 18 €/m² +6% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.588 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	17 €	18 €	198
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -29%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -47%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.588 €/mesečno, prosečna površina 89,0 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 124 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

124 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (34%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 26 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 26 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 19 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 18 €/m² · 43 ogl. · 44%

Troiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (75%), Parking mesto (27%), Novogradnja (22%), Garaža (15%), Uknjiženo (8%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.588 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 480 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 198 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,0 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (23 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (17 €/m²), Stari Grad (18 €/m²), Beograd Na Vodi (29 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 124 €/mesečno.