540 oglasa · pros. 372 €/mes. · med. 350 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Komforan 2.5 stan kod kliničkog centra
Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Stari klinički centar, izdaje se komforan 2.5 stan, 69m2, na 3. spratu u višespratnoj zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog... više
500€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića, 41m2!
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 2. Nalazi se na dvanaestom spratu u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je sređen... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Nov stan, 75m2, Donja Vrežina
Vrežina, Pantelej, Niš
Stan poseduje hodnik, dve spavace sobe, dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, kupatilo, dve terase uz mogucnost zakupa jos dve prostorije ukupne... više
450€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se dupex stan u Duvaništu, 105m2
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se dupex stan u kući sa posebnim ulazom u Duvaništu. Stan je kompletno sređena, i opremljena sa nameštajem i električnim uređajima. Površina... više
500€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se stan na Crvenom pevcu
Crveni pevac, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 72m2 na šestom spratu u zgradi sa liftom u blizini Lutkarskog pozorišta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više
380€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se odličan stan u centru Niša, 40m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se odličan jednosoban stan u centru Niša u ulici 7. jula. Nalazi se na sedmom spratu u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno... više
300€/mesečno (7 €/m²)
3.0 kod Čaira
Čair, Medijana, Niš
Niš, Medijana, Čair – izdaje se 3.0 stan od 70m², pogodan za studente i dugoročni zakup. Stan se nalazi na 15. poslednjem spratu višespratnice... više
300€/mesečno (4 €/m²)
2.0 stan blizu Medicinskog fakulteta
Medijana, Niš
Niš, Medijana - Izdaje se 2.0 stan, 55m2, na odličnoj lokaciji , u ulici Vojvode Tankosića. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, spavaće... više
350€/mesečno (6 €/m²)
Odličan 2.0 stan u Dušanovoj ulici
Medijana, Niš
Niš, Medijana, Dušanova – izdaje se 2.0 stan od 44 m² na 2. spratu od ukupno 7, u zgradi sa 2 lifta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika koji... više
400€/mesečno (9 €/m²)
Luksuzan stan u Čairu – 55m², novogradnja, garažno mesto i parking
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se luksuzno opremljen stan površine 55m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u naselju Čair Stan je projektovan... više
550€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se nov neuseljvan 3.5 stan na Bulevaru Nemanjica
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Izdaje se nov, neuseljavan, nenamešten troiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi... više
600€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se luksuzan dvosoban stan sa garažom
Somborska, Pantelej, Niš
Izdaje se potpuno nov i moderno opremljen stan površine 45 m² u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Stan je funkcionalnog rasporeda, svetao... više
500€/mesečno (11 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
372 € /mes.
Medijana: 350 €/mes.
Prosečna površina
51,4 m²
Medijana: 50,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
200 – 1.100 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..
Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 397 €/mes. i površinom oko 53,3 m².
Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 52,0 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 392 €/mes. i površinom oko 46,8 m².
Duvanište ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304 €/mes. i površinom oko 33,2 m².
Čair ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 396 €/mes. i površinom oko 55,2 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 444 €/mes. i površinom oko 64,4 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 372 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 850 € /mes. | 15 € +114% | 15 € | 1.433 |
| Novi Sad | 445 € /mes. | 9 € +29% | 9 € | 391 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 30 |
| Niš trenutni | 350 € /mes. | 7 € | 8 € | 540 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 540 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372 €/mesečno, prosečna površina 51,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.100 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 540 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 12% oglasa za stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 126 €/mes.).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Pros. sniženje
20%
Pros. iznos
126 €
U Niš najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (42%), 300 – 500 €/mes. (49%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (1%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (1%).
U Niš najviše je jednoiposoban stan (21% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (68%), Lift (46%), Uknjiženo (6%), Garaža (3%), Novogradnja (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 372 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.100 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 20 €/m².
Trenutno imamo 540 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 51,4 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 540 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 372 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 51,4 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (6 €/m²), Bulevar Nemanjića (9 €/m²).
Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (42%), 300 – 500 €/mes. (49%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (1%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (21% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (15 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (6% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 126 €/mesečno.
Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 397 €/mes. i površinom oko 53,3 m². Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 52,0 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 392 €/mes. i površinom oko 46,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.433 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 391 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 540 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 372 €
- Medijana cene 350 €
- Prosečna površina 51,4 m²
- Medijana površine 50,0 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 540
Pretraga po delu grada
- Centar 8 €/m² · 23 ogl.
- Palilula 6 €/m² · 7 ogl.
- Bulevar Nemanjića 9 €/m² · 6 ogl.
- Duvanište 9 €/m² · 5 ogl.
- Čair 8 €/m² · 5 ogl.
- Pantelej(Niš) 7 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se jednosoban stan kod Zone 3!
- 250€/mesečno 36 m2
Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 40m2!
- 200€/mesečno 40 m2
3.0 stan na Crvenom Pevcu
- 400€/mesečno 65 m2
Izdaje se dvoiposoban stan u blizini Pravnog Fakulteta!
- 350€/mesečno 60 m2
Izdaje se stan u zgradi Aleksandrija!
- 350€/mesečno 65 m2
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 15m2, grejanje na struju
- 150€/mesečno 15 m2
Izdaje se odličan stan u centru Niša, 40m2
- 300€/mesečno 40 m2
3.0 kod Čaira
- 300€/mesečno 70 m2
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju
- 200€/mesečno 20 m2
Izdaje se stan u blizini Zone 3!
- 300€/mesečno 32 m2