Dvosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 65m² · 350€

Izdaje se stan u zgradi Aleksandrija!

Novo 10

Dvosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 65m² · 350€

Tip

Stan

Površina

65 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 65 m² (5 €/m²)

Sprat: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 11.07.2026

ID: 1500695

Opis

Izdaje se dvosoban stan površine 65m2 na šestom spratu u zgradi sa liftom u blizini Pravnog fakulteta u zgradi Aleksandrija.Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila i terase.Grejanje je centralno. Ima klimu.Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Zbog okruženja i lokacije pogodan je za porodice, mlade bračne parove, zaposlene,…Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period.Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pravni Fakultet, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 440 € · -20% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · -13% (ispod medijane)

240 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 8 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -38% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 15 €/m²

Prosečna cena

440 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

58,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

240 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pravni Fakultet, Medijana, Niš za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Medijana, Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Čair 8 €/m² +14% · 11 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 495 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 374 €/mes. i površinom oko 51,9 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 489 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Centar 9 €/m² +29% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 494 €/mes. i površinom oko 57,1 m².

Crveni Pevac 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 64,6 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 440 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +88%	15 €	1.464
Novi Sad	450 € /mes.	9 € +13%	9 €	458
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	34

Za dvosoban stan, stan (Pravni Fakultet, Medijana, Niš) trenutno imamo 550 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 440 €/mesečno, prosečna površina 58,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 240 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pravni Fakultet, Medijana, Niš (ukupno 550 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Pravni Fakultet, Medijana, Niš je 18% oglasa za dvosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 52 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

52 €

U Pravni Fakultet, Medijana, Niš najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 67 ogl. · 67%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Pravni Fakultet, Medijana, Niš je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Pravni Fakultet, Medijana, Niš najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 8 €/m² · 38 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (66%), Lift (63%), Novogradnja (32%), Garaža (20%), Uknjiženo (7%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Pravni Fakultet, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 350 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 440 €/mesečno (20%) i ispod medijane od medijane od 400 €/mesečno (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 240 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 38%), a medijana 8 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 15 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš iznosi 440 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 240 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 550 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 550 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 440 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 58,4 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.