Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Izdavanje · 36m² · 250€

Izdaje se jednosoban stan kod Zone 3!

Novo 10

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Izdavanje · 36m² · 250€

Tip

Stan

Površina

36 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 250€ /mesečno

Površina: 36 m² (6 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 17.07.2026

ID: 1501018

Opis

Izdaje se stan površine 36m2 na visokom prizemlju u zgradi sa liftom u blizini Zone 3. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, kupatila i terase. Grejanje je centralno. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Ima mogućnost korišćenja parkinga uz zgradu. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je beseplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250 € Prosek: 440 € · -43% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · -38% (ispod medijane)

230 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 8 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosek · Medijana 15 €/m²

Prosečna cena

440 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

62,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

230 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 19 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 439 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +50% · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 60,7 m².

Palilula 7 €/m² +17% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 67,9 m².

Čair 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 422 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Marger 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Marger ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 434 €/mes. i površinom oko 80,8 m².

Durlan 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 68,6 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 440 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	825 € /mes.	14 € +100%	15 €	1.450
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	390
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	28
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	543

Za jednosoban stan, stan (Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš) trenutno imamo 543 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 440 €/mesečno, prosečna površina 62,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš (ukupno 543 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš je 10% oglasa za jednosoban stan, stan (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 76 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

76 €

U Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 26 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 52 ogl. · 53%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (23% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 8 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 6 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (58%), Lift (55%), Novogradnja (25%), Garaža (21%), Uknjiženo (8%).

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Parking mesto 57 od 99 ogl. · 58%

Lift 54 od 99 ogl. · 55%

Novogradnja 25 od 99 ogl. · 25%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Uknjiženo 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 250 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 440 €/mesečno (43%) i ispod medijane od medijane od 400 €/mesečno (38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 7 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 15 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš iznosi 440 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 15 €/m².

Trenutno imamo 543 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 543 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 440 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 62,4 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.