Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Izdavanje · 32m² · 300€

Izdaje se stan u blizini Zone 3!

Novo 10

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Izdavanje · 32m² · 300€

Tip

Stan

Površina

32 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 32 m² (9 €/m²)

Sprat: 11

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 1495711

Opis

Izdaje se jednosoban stan /duplex/ površine 32m2 na jedanaestom spratu u zgradi sa liftom /lift ide samo do devetog sprata/ u blizini Zone 3. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila. Grejanje je centralno. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period.
Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 440 € · -32% (ispod proseka)
Medijana: 410 € · -27% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 8 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +29% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 12 €/m²

Prosečna cena

440 € /mes.

Medijana: 410 €/mes.

Prosečna površina

59,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medijana, Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 471 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 449 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 48,2 m².

Čair 9 €/m² +29% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 566 €/mes. i površinom oko 65,6 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 537 €/mes. i površinom oko 69,2 m².

Marger 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 416 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 410 €/mes. (prosek 440 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	895 € /mes.	14 € +100%	15 €	1.265
Novi Sad	450 € /mes.	9 € +29%	10 €	329
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	23
Niš trenutni	410 € /mes.	7 €	8 €	460

Za jednosoban stan, stan (Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš) trenutno imamo 460 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 440 €/mesečno, prosečna površina 59,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš (ukupno 460 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš je 23% oglasa za jednosoban stan, stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 58 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

58 €

U Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 19 ogl. · 19%

300 – 500 €/mes. 59 ogl. · 59%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvosoban stan 8 €/m² · 32 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 12%

Četverosoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (70%), Lift (61%), Novogradnja (27%), Garaža (18%), Uknjiženo (5%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 440 €/mesečno (32%) i ispod medijane od medijane od 410 €/mesečno (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš oko 8 €/m² (iznad proseka proseka, +13%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +29%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 12 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš iznosi 440 €/mesečno, a medijana 410 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 12 €/m².

Trenutno imamo 460 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 460 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 440 €/mesečno (medijana 410 €/mesečno), prosečna površina 59,8 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.