Jednosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 40m² · 200€

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 40m2!

Novo 7

Jednosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 40m² · 200€

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 200€ /mesečno

Površina: 40 m² (5 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 1473814

Opis

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu. Nalazi se u prizemlju kuće sa posebnim ulazom. Sastoji se iz dva nivoa. U prizemlju je dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i kupatilom, a na drugom nivou je spavaća soba. Stan je sređen i opremljen potrebnim nameštajem i električnim uređajima. Površina stana je 40 m2. Stan je lepo orjentisan i osvetljen. Grejanje u stanu je centralno sa kotlom na pelet. Troškovi su 100e mesečno. Kuća se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Durlan, Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 200 € Prosek: 394 € · -49% (ispod proseka)
Medijana: 380 € · -47% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 850 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 8 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -29% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 25 €/m²

Prosečna cena

394 € /mes.

Medijana: 380 €/mes.

Prosečna površina

55,1 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Durlan, Pantelej, Niš za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 46,2 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 382 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Čair 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 57,7 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Durlan 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 328 €/mes. i površinom oko 37,0 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 298 €/mes. i površinom oko 43,8 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 380 €/mes. (prosek 394 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	14 € +100%	14 €	1.469
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	456
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	34
Niš trenutni	380 € /mes.	7 €	8 €	546

Za jednosoban stan, stan (Durlan, Pantelej, Niš) trenutno imamo 546 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394 €/mesečno, prosečna površina 55,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 850 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Durlan, Pantelej, Niš (ukupno 546 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Durlan, Pantelej, Niš je 13% oglasa za jednosoban stan, stan (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 112 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/97

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

112 €

U Durlan, Pantelej, Niš najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (28%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 27 ogl. · 28%

300 – 500 €/mes. 59 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Durlan, Pantelej, Niš je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 35 ogl. · 36%

50 – 70 m² 30 ogl. · 31%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

U Durlan, Pantelej, Niš najviše je jednoiposoban stan (24% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednosoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvosoban stan 7 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 6 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Durlan, Pantelej, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (64%), Lift (51%), Garaža (10%), Uknjiženo (10%), Novogradnja (7%).

Terasa 73 od 97 ogl. · 75%

Parking mesto 62 od 97 ogl. · 64%

Lift 49 od 97 ogl. · 51%

Garaža 10 od 97 ogl. · 10%

Uknjiženo 10 od 97 ogl. · 10%

Novogradnja 7 od 97 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Durlan, Pantelej, Niš

Ovaj oglas košta 200 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 394 €/mesečno (49%) i ispod medijane od medijane od 380 €/mesečno (47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 850 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Durlan, Pantelej, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 38%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Durlan, Pantelej, Niš iznosi 394 €/mesečno, a medijana 380 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 850 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Durlan, Pantelej, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 25 €/m².

Trenutno imamo 546 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Durlan, Pantelej, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,1 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 546 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Durlan, Pantelej, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 394 €/mesečno (medijana 380 €/mesečno), prosečna površina 55,1 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.