izdavanje sobe Nis ne potkrovlje (399 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

386 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

56,9 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medicinski Fakultet, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 491 €/mes. i površinom oko 69,9 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356 €/mes. i površinom oko 46,2 m².

Pravni Fakultet 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 47,3 m².

Duvanište 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 423 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Čair 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čair ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 386 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	17 € +143%	18 €	725
Novi Sad	625 € /mes.	11 € +57%	11 €	132
Kragujevac	425 € /mes.	8 € +14%	8 €	10
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	7 €	399

Za stan (Nišu) trenutno imamo 399 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386 €/mesečno, prosečna površina 56,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 399 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 29% oglasa za stan (16 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 174 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

16/56

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

174 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (30%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 30%

300 – 500 €/mes. 33 ogl. · 59%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%

30 – 50 m² 22 ogl. · 39%

50 – 70 m² 19 ogl. · 34%

70 – 100 m² 9 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (35% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 35%

Dvosoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 13 ogl. · 25%

Trosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 4%

Troiposoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (82%), Lift (50%), Garaža (14%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (2%).

Terasa 50 od 56 ogl. · 89%

Parking mesto 46 od 56 ogl. · 82%

Lift 28 od 56 ogl. · 50%

Garaža 8 od 56 ogl. · 14%

Uknjiženo 7 od 56 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 56 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 386 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 399 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 56,9 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²), Pravni Fakultet (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 29% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 174 €/mesečno.