Izdavanje sobe Beograd poslednjih 3 dana

238 oglasa · pros. 1.648 €/mes. · med. 1.350 €/mes. · 17 €/m² (med. 15 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Vitanovačka | Izdavanje · 110m² · 1.500€

Odličan stan-poslovni prostor od 110 m² sa garažom i 3 parking mesta

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

Na izdavanje je prostran stan-poslovni prostor površine 110 m² koji predstavlja savršen spoj udobnosti i funkcionalnosti. Ova nekretnina može... više

1.500€/mesečno (13 €/m²)

4.0 soba
110m²
Prizemlje/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 40m² · 320€

Stan Novo

Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR

Batajnica, Beograd

Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd | Izdavanje · 83m² · 400€

Stan Novo

83m2 , L , 400e

Beograd

Napomena HODNIK, DNEVNI BORAVAK, DVE SPAVACE SOBE, KUHINJA, TRPEZARIJA, LODJA, KUPATILO I WC. dokumentacija 3/6 BORSKA više

400€/mesečno (4 €/m²)

3 soba
83m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 125m² · 2.200€

Stan Novo

Beograd, Zvezdara - Vukov spomenik - (OAZA) 3.0 stan, 125m2, 1/3, kompletno nam

Vukov Spomenik, Beograd

Beograd, Zvezdara - Vukov spomenik - Ćirila i Metodija, stambeno-poslovni kompleks "Oaza" 3.0 stan, 125m2, 1/3, kompletno namešten + garažno... više

2.200€/mesečno (17 €/m²)

3 soba
125m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Gundulićev Venac | Izdavanje · 37m² · 650€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 1.0, 37m2, 650 EUR

Gundulićev Venac, Beograd

Komforan, jednosoban stan, lepo sređen, u luksuznom, modernom kompleksu Novi Dorćol, u okviru kog postoji privatan bazen, spa centar, igralište,... više

650€/mesečno (17 €/m²)

1 soba
37m²
1.sprat

Stan, Beograd - Trg Republike | Izdavanje · 120m² · 2.200€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Trg Republike

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Stan pored Narodnog pozorišta, najelitniji deo Beograda. Uskoro u pešačkoj zoni, mirna ulica. Dvorišno orijentisan i svetao stan, 120 kvadrata,... više

2.200€/mesečno (18 €/m²)

4.5 soba
120m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Banjica | Izdavanje · 57m² · 450€

Stan Novo

Voždovac, Banjica - Crnotravska 57m2

Banjica, Voždovac, Beograd

2.0, 57m2(lođa), 4/22. lift, CG, interfon, internet, klima, ktv Crnotravska ulica nalazi se u jednom od najtraženijih delova Banjice, poznatom... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
57m²
4/22 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 48m² · 670€

Stan Novo

Dvosoban stan 48 m², Vračar, Slavija, visoko prizemlje

Slavija, Vračar, Beograd

U samom centru Slavije, na Vračaru, nalazi se prelep renoviran stan površine 48 m², u visokom prizemlju zgrade od 4 sprata. Stan je dvorišno... više

670€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
48m²
vp/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Izdavanje · 45m² · 800€

Stan Novo

Dvosoban stan 45 m2, Tašmajdan

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Sjajan dvosoban stan u centru Beograda, u mirnoj ulici u neposrednoj blizini Metropola, na Tašmajdanu. Stan je orijentisan ka dvorištu, što... više

800€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 65m² · 1.700€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 65m2, 1700EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125898, IV/V, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izdaje se moderan, kompletno... više

1.700€/mesečno (26 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 52m² · 900€

Stan Novo

Vračar, Slavija, Kneginje Zorke, 2.0, 52m2, 900 EUR

Slavija, Beograd

Stan se nalazi u najstrožem centru Vračara i Trga Slavija u luksuznoj stambeno-poslovnoj zgradi. Izdaje kao kompletno namešten i opremljen,... više

900€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
52m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 67, Belville | Izdavanje · 52m² · 850€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67, Belville, Bulevar Crvene Armije, 2.0, 52m2, 850 EUR

Blok 67, Belville, Beograd

Lepo sređen stan u naselju Belvil, potpuno opremljen, komforan, poseduje odvojenu spavaću sobu, odličan. Agencijska provizija za zakupca se... više

850€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
52m²
4/13 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.648 € /mes.

Medijana: 1.350 €/mes.

Prosečna površina

101,3 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Hram 20 €/m² +33% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.800 €/mes. i površinom oko 195,0 m².

Kalenić 16 €/m² +7% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.358 €/mes. i površinom oko 155,8 m².

Beograd Na Vodi 32 €/m² +113% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.925 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Vracar 21 €/m² +40% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.875 €/mes. i površinom oko 163,8 m².

Centar 18 €/m² +20% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 99,3 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.138 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.350 €/mes. (prosek 1.648 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.350 € /mes.	15 €	17 €	238
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	10 €	207
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 238 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.648 €/mesečno, prosečna površina 101,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 238 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 14% oglasa za stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 144 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

144 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Beograd najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 28 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 28 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 20 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 18 €/m² · 36 ogl. · 38%

Četverosoban stan 15 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (71%), Garaža (34%), Novogradnja (29%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (9%).

Lift 71 od 99 ogl. · 72%

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Novogradnja 29 od 99 ogl. · 29%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Uknjiženo 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.648 €/mesečno, a medijana 1.350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 350 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 50 €/m².

Trenutno imamo 238 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,3 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 238 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.648 €/mesečno (medijana 1.350 €/mesečno), prosečna površina 101,3 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (6 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (20 €/m²), Kalenić (16 €/m²), Beograd Na Vodi (32 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 28 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 18 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 144 €/mesečno.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.800 €/mes. i površinom oko 195,0 m². Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.358 €/mes. i površinom oko 155,8 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.925 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 17 €/m², 238 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).